Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết

Đăng bởi: SkyReal 03:01-12/01/2017Kinh nghiệm bán nhà

Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết để có thể đưa ra quyết định chọn mua căn hộ có môi trường sống và chất lượng nhất cho gia đình bạn

Đầu Tư Căn Hộ Wilton Tower Bình Thạnh Có Lời Hay Không 

Khách hàng đầu tư khi lựa chọn dự án để đầu tư sẽ rất quan tâm đến những yếu tố thanh khoản của dự án, vậy thì đâu là những yếu tố quyết định giá trị gia tăng của một dự án căn hộ cao tầng với tất cả khách hàng mua đầu tư và mua ở có lợi ích qua những điểm nổi bật sau đây. : 

1) Số Lượng Căn Hộ : Lấy ví dụ thực tế từ dự án Vinhome Central Park Tân Cảng số lượng căn hộ đưa vào thị trường 10.000 căn mặc dù tiện ích rất khủng nhưng cho đến nay số lượng khách hàng đầu tư sinh lời đếm trên đầu ngón tay vì sản phẩm quá nhiều người mua sau họ vẫn ung dung vi hàng chủ đầu tư chưa bán hết thì lấy đâu ra nhà đầu tư thứ cấp có thể ra được hàng. Thế nhưng với Wilton Tower lại hoàn toàn khác biệt vì số lượng căn hộ wilton tower đưa ra thị trường vào khoảng gần 600 căn gồm có cả căn hộ và office-tel. Con số thực tế trên thị trường chuyển nhượng căn hộ của tập đoàn Novaland về dự án wilton tower thì tính từ đợt mở bán giai đoạn 1 với căn 2pn 68m2 giá trị khoảng 2,1 -2,2 tỉ giá trị đã có VAT nhưng đến thời điểm hiện tại gần 1 năm thì giá đã hoàn toàn khác. Đối với căn 2pn 68m2 hiện tại chủ đầu tư đang chào bán với giá khoảng 2,8-2,9 tỉ và gần như đã hết hàng số lượng căn hộ không còn nhiều. Có thể kết luận rằng yếu tố khan hiếm sẽ giúp giá trị gia tăng căn hộ sẽ lớn hơn. 

2) Hậu Mãi Sau Bán Hàng : Đây cũng là một yếu tố hết sức quan trọng để rút ngắn thời gian quyết định mua căn hộ của chủ đầu tư nào. Gần như hầu hết các chủ đầu tư trên thị trường bất động sản Hồ Chí Minh hiện nay chỉ có " Phòng Kinh Doanh Bán Hàng " chứ không hề có đơn vị riêng về " Phòng Chuyển Nhượng " điều này là một điểm yếu vì khi khách hàng đầu tư họ rất chú trọng vào việc sau khi mua sản phẩm của chủ đầu tư ai sẽ là người tiêu thụ sản phẩm của khách hàng và thường thấy các chủ đầu tư nhỏ hay " Đem con bỏ trợ " chỉ bán cho khách hàng là xong. Sự khác biệt lớn nhất khiến cho khách hàng đặt sự tin tưởng vào Novaland là vì Novaland có bộ phận kinh doanh chỉ bán hàng mới của chủ đầu tư và bộ phận chuyển nhượng chỉ bán hàng khách hàng đã mua sản phẩm của Novaland. Cần bằng được 2 yếu tố trên sẽ chứng minh cho khách hàng thấy tại sao nên đàu tư dự án của Novland điển hình như dự án wilton tower bình thạnh khách hàng sau gần 1 năm mua căn 2 phòng ngủ sinh lời gần 600tr.

3) Vị Trí Dự Án : Tại sao khách hàng không nói về vấn đề tiện ích nội khu vì thời buổi đất nước hiện tại đang phát triển thì các chủ đầu tư sẽ tưng ra thị trường những căn hộ chắc chắn sẽ rất thu hút bởi những cam kết cho thuê dài hạn, những tiện ích khủng trong dự án, phương thức thanh toán đặc biệt v.v.v . Tất cả những yếu tố trên chỉ bổ trợ cho một điều duy nhất là " VỊ TRÍ " một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định giá bán bất động sản. Lấy ví dụ thực tế 1m2 giá căn hộ quận 1 sẽ khác với 1m2 giá căn hộ quận bình thạnh và 1m2 mặt tiền đường lớn sẽ khác 1m2 trong hẻm. Điều đặc biệt ở đây là tất cả dự án của tập đoàn Novaland đều có vị trí mặt tiền đường lớn như " Đại lộ Mai Chí Thọ, trục kết nối khu phía nam Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc mặt tiền đường Song Hành " đó là những ví dụ thực tế để khách hàng so sánh. Đường lớn sẽ quyết định về yếu tố thương mại buôn bán cho thuê đều dễ hơn so với trong hẻm vậy nên khách hàng mua căn hộ wilton tower bình thạnh sẽ không phải quá lo lắng về yếu tố thanh khoản cho thuê và chuyển nhượng lại căn hộ. 

 

 

http://canho5s.org/du-an-can-ho-wilton-tower-binh-thanh/

Ý kiến bình luận

Bài viết liên quan

Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao

Tất cả những đánh giá khách quan về tình hình căn hộ cho thuê tại khu vực tân bình rất đáng chú ý, nếu khách hàng quan tâm về republic plaza có thể cập nhật

Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn

Bạn có sẵn một căn nhà mà không có nhu cầu sử dụng. Bạn có nhu cầu đầu tư vào bất động sản. Vậy bán hay cho thuê sẽ là tốt hơn cả?. Vấn đề này phụ thuộc khá nhiều vào phong cách cũng...

Bán nhà giá cao - Bạn có từng nghĩ đến

Chúng ta có nhu cầu bán một căn nhà, tuy nhiên điều duy nhất mà chúng ta nghĩ đến đó là rao bán nó trên các website, các trung tâm môi giới nhà đất, dán các tờ rơi xung quanh nhà. Có khi nào bạn nghĩ...

Những chiêu bán nhà cực dễ mà nhanh

Trên thực tế, có rất nhiều người cần tiền và rao bán nhà trong một thời gian dài mà vẫn chưa giao dịch được và họ tin rằng việc mua bán nhà là cái duyên cái số, là chưa gặp được đối...

Dự án nổi bật

Đánh giá mới nhất

Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016

Tiến độ mới nhất

Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tân Bình Apartment - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tân Bình Apartment - Tháng 4/2016

Kinh nghiệm mua bán

Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn

Góc môi giới

Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
123
123

Phong thủy & Nhà đẹp

Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực

Tin tức mới nhất

Khu dân cư Sông Giồng của Thế kỷ 21 - Novaland thâu tóm dự án
Khu dân cư Sông Giồng của Thế kỷ 21 - Novaland thâu tóm dự án
Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời
Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời
 Kiện nhau ra toà ca sĩ Thu Minh và chủ đầu tư căn hộ hạng sang
Kiện nhau ra toà ca sĩ Thu Minh và chủ đầu tư căn hộ hạng sang
Phát Đạt thâu tóm thêm khu đất vàng trị giá trên 45 triệu USD ở TP.HCM
Phát Đạt thâu tóm thêm khu đất vàng trị giá trên 45 triệu USD ở TP.HCM
Mong đợi của Khách Hàng - SCC tung bán đợt 6 dự án PhoDong Village quận 2
Mong đợi của Khách Hàng - SCC tung bán đợt 6 dự án PhoDong Village quận 2

Kết nối Facebook