Đầu tư bất động sản, cách để thành công

Đăng bởi: SkyReal 01:03-19/03/2016Kinh nghiệm đầu tư

“Đừng ngại đầu tư thời gian” – đó là lời khuyên của Adina Azarian, chuyên gia của Ủy ban bất động sản New York. Vậy nên bạn hãy dành thời gian để tham khảo, để học hỏi, để gọi điện thoại, để trải nghiệm, để vấp ngã, và để THÀNH CÔNG.

Cuốn sách 100 Lời khuyên đầu tư bất động sản khôn ngoan nhất" - tác giả Donald Trump - một huyền thoại thành công ở Mỹ trong lĩnh vực bất động sẽ đem lại cho bạn rất nhiều những lời khuyên hữu ích.

1.Đầu tư vào loại bất động sản nào?
Có thể nói đây là yếu tố quyết định đối với thành công của bạn.  Theo các chuyên gia thì dưới đây là những loại hình bất động sản hứa hẹn đem lại lợi nhuận cao:
-Bất động sản tốt nhất: với khí hậu, cảnh đẹp thiên nhiên và những dịch vụ tốt nhất, bạn có thể dễ dàng bán được bất động sản của mình cho người giàu có và thu lợi nhuận kếch xù
-Bất động sản có vị trí địa lý thuận lợi: với vị trí giao thông thuận tiện, dù cho bất động sản của bạn có xấu thì vẫn dễ bán hơn ngôi nhà đẹp mà vị trí không thuận tiện, vì nhà xấu có thể sửa sang theo ý muốn. Vậy nên hãy chọn những “Bất động sản tại các trục đường giao thông chính của những khu vực có xu hướng phát triển”. – như một nhà môi giới thương mại đã từng khuyên
-Nhà cho hộ gia đình thuê: “đầu tư vào những ngôi nhà cho hộ gia đình đơn lẻ thuê là giải pháp tốt nhất dành cho những nhà đầu tư tầm trung trong việc mua, quản lý tài chính, quản lý và bán các ngôi nhà đó” - lời khuyên chí lý của của Robert J. Bruss, người đã viết rất nhiều cuốn sách về bí quyết đầu tư bất động sản
-Bất động sản phù hợp thị hiếu cộng đồng: với những nhà hàng, spa hay siêu thị khi được đầu tư đúng nơi chốn, đúng thời điểm sẽ mang lại thành công ngoài sức tưởng tượng cho bạn

Kinh Nghiệm Đầu Tư
2 . Cần những lời khuyên từ chuyên gia: Hãy tìm hỏi những đối tượng dưới đây để chắc chắn bạn sẽ chọn được một loại bất động sản phù hợp, có thể bán những bất động sản bạn có, giúp bạn thảo hợp đồng cũng như theo dõi, và giúp bạn kiểm tra lỗi của ngôi nhà.
-Chuyên viên tư vấn
-Nhân viên bất động sản
-Luật sư tư vấn về pháp lý
-Kiến trúc sư

3.Cân nhắc vấn đề tài chính
Điểm mấu chốt đó là bạn phải tính toán, ước tính được độ rủi ro và lợi nhuận tiềm năng. Để từ đó chấp nhận việc huy động vốn từ người thân, bạn bè để nhận mức lợi nhuận thấp hơn  vay tiền ngân hàng để đầu tư với mức lợi nhuận cao nhưng mức độ rủi ro cũng tăng cao hơn. Vì đối với các khoản lãi vay từ ngân hàng, chỉ chênh lệch một chút cũng khiến bạn phải trả những khoản lãi khổng lồ.


4.Tìm kiếm và tính toán cơ hội: đây cũng là vấn đề then chốt, bí quyết thành công của những nhà đầu tư chuyên nghiệp
-Tìm chiến lược phù hợp với từng giai đoạn:  Thị trường bất động sản luôn luôn biến động. Hãy tìm những cơ hội mới và chiến lược phù hợp để đạt thành công
-Xác định chu kỳ của bất động sản: Bất động sản biến đổi theo chu kì. Thành công đến với những ai biết tính toán và chờ đợi, họ có thể thu lợi từ việc mua lại bất động sản giá rẻ
-Cân nhắc về tiềm năng phát triển: Hãy tính toán tiềm năng phát triển của những nơi dự định bất động sản. 

SkyReal

Ý kiến bình luận

Bài viết liên quan

Các hình thức đầu tư bất động sản

Với một nhà đầu tư mới, bạn nên xem xét đầu tư vào bất động sản như là một lựa chọn đầu tiên. Có nhiều hình thức đầu tư phong phú hơn là chỉ mua một căn nhà, sửa sang lại và cho thuê...

Những lời khuyên giúp đầu tư bất động sản thành công

Nếu bạn đang muốn đầu tư bất động sản, "Đừng ngại đầu tư thời gian" là lời khuyên Adina Azarian, chuyên gia của Ủy ban bất động sản New York

Dự án nổi bật

Đánh giá mới nhất

Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016

Tiến độ mới nhất

Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tân Bình Apartment - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tân Bình Apartment - Tháng 4/2016

Kinh nghiệm mua bán

Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn

Góc môi giới

Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
123
123

Phong thủy & Nhà đẹp

Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực

Tin tức mới nhất

Khu dân cư Sông Giồng của Thế kỷ 21 - Novaland thâu tóm dự án
Khu dân cư Sông Giồng của Thế kỷ 21 - Novaland thâu tóm dự án
Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời
Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời
 Kiện nhau ra toà ca sĩ Thu Minh và chủ đầu tư căn hộ hạng sang
Kiện nhau ra toà ca sĩ Thu Minh và chủ đầu tư căn hộ hạng sang
Phát Đạt thâu tóm thêm khu đất vàng trị giá trên 45 triệu USD ở TP.HCM
Phát Đạt thâu tóm thêm khu đất vàng trị giá trên 45 triệu USD ở TP.HCM
Mong đợi của Khách Hàng - SCC tung bán đợt 6 dự án PhoDong Village quận 2
Mong đợi của Khách Hàng - SCC tung bán đợt 6 dự án PhoDong Village quận 2

Kết nối Facebook