Hà Nội: Giá thuê văn phòng khu vực nào rẻ nhất ?

Đăng bởi: SkyReal 12:05-13/05/2014Tin tức & sự kiện

Ở khu vực trung tâm mới khu Mỹ Đình, chỉ với giá khoảng 10-12USD/m2/tháng là khách thuê có thể thuê được những sàn văn phòng có chất lượng tốt ở khu vực này.

Toàn bộ thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội hiện nay có khoảng 76 tòa nhà văn phòng, trong đó một nửa là mới được xây dựng, mà chủ yếu là nằm ở khu vực đang phát triển nhanh ở phía Tây Hà Nội.

Hiện tổng nguồn cung văn phòng cho thuê hiện nay tại Hà Nội vào khoảng 1 triệu m2 sàn, con số này tăng gấp 3 lần so với cách đây 5 năm về trước, phần lớn nguồn cung tập trung ở phía Tây. So với cùng kỳ năm ngoái giá thuê văn phòng hiện đã giảm khoảng từ 5% đến 8% tùy theo phân khúc. 

Trung bình mức giá thuê văn phòng hiện nay vào khoảng 31,4 USD/m2/tháng đối với văn phòng hạng A, phí dịch vụ phân khúc này từ 6 USD/tháng và khoảng 17,9 USD/m2/tháng đối với văn phòng hạng B, phí dịch vụ từ 4-6 USD/tháng. Đối với phân khúc văn phòng hạng C, giá thuê trung bình khoảng 15 USD/tháng, phí dịch vụ 4 USD/tháng.

Do giá thuê giảm, nhiều tòa nhà văn phòng mới ra thị trường khiến thị trường văn phòng vẫn ở giai đoạn “bội thực” nguồn cung, dẫn đến tính cạnh tranh trên thị trường diễn ra khốc liệt, nhiều ưu đãi và có lợi cho khách thuê trong giai đoạn hiện nay. Đặc biệt là ở khu vực trung tâm mới khu Mỹ Đình, chỉ với giá từ 10-12 USD/m2/tháng là khách thuê có thể thuê được những sàn văn phòng có chất lượng tốt ở khu vực này. Vì thế, trong thời gian qua, xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm đang diễn ra mạnh.

Dưới đây là Bảng giá văn phòng cho thuê tại một số quận khu vực Hà Nội do CafefLand khảo sát.

 
Hà Nội: Giá thuê văn phòng khu vực nào rẻ nhất ? (1)
(Bảng giá mang tính tham khảo)

cafef.vn

Ý kiến bình luận

Tin tức liên quan

“Sóng” mở bán dự án BĐS giá rẻ lan rộng

Trong tuần qua, hàng loạt dự án căn hộ, đất nền giá rẻ tại Hà Nội và TP HCM ồ ạt mở bán.

Vòng xoáy đổi chủ của phân khúc khách sạn hạng sang

Sau nhiều trường hợp rút vốn khỏi khách sạn cũ thì cũng có rất nhiều khoản tiền khổng lồ tiếp tục đổ vào những dự án khách sạn cao cấp mới. Điều đó chứng minh được rằng những khoản...

Nhiều dự án bất động sản giá rẻ mở bán

Tuần vừa qua và sắp tới, sẽ có nhiều dự án căn hộ, đất nền giá rẻ tại Hà Nội và Tp.HCM mở bán để nắm bắt những tín hiệu phục hồi của thị trường BĐS trong năm nay.

Thị trường căn hộ cao cấp chuyển mình

Phân khúc BĐS cao cấp có dấu hiệu ấm lên do dòng tiền từ nhu cầu nhà để ở, để đầu tư tăng, kinh tế phục hồi, thanh khoản tăng ở tất cả các phân khúc.

Vì sao giá nhà thu nhập thấp lại cao hơn nhà thương mại?

Hưởng nhiều chính sách về đất, thuế, vốn nhưng hiện nay nhiều dự án nhà thu nhập thấp (TNT) ở Hà Nội giá lại cao hơn nhà thương mại trên địa bàn thành phố.

Dự án nổi bật

Đánh giá mới nhất

Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016

Tiến độ mới nhất

Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tân Bình Apartment - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tân Bình Apartment - Tháng 4/2016

Kinh nghiệm mua bán

Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn

Góc môi giới

Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
123
123

Phong thủy & Nhà đẹp

Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực

Tin tức mới nhất

TP HCM chi gần 500 tỷ xây cầu nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
TP HCM chi gần 500 tỷ xây cầu nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
Tiện ích Hoàn  Hảo  căn hộ  Heaven City View Quận 8 - Nâng Tầm Cuộc Sống
Tiện ích Hoàn Hảo căn hộ Heaven City View Quận 8 - Nâng Tầm Cuộc Sống
Khu phức hợp  Dự Án căn hộ Lavida Plus Quận  7
Khu phức hợp Dự Án căn hộ Lavida Plus Quận 7
Khu dân cư Sông Giồng của Thế kỷ 21 - Novaland thâu tóm dự án
Khu dân cư Sông Giồng của Thế kỷ 21 - Novaland thâu tóm dự án
Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời
Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời

Kết nối Facebook