Lối thoát nào cho “thiên đường” ở cửa ngõ phía Đông

Đăng bởi: SkyReal 02:09-18/09/2014Tin tức & sự kiện

Được xem là “thiên đường” tại cửa ngõ phía Đông nhưng khu vực Q.2, Q.9 vẫn chưa thoát khỏi cảnh hoang vắng bởi các dự án “cầm chừng”. Những dự án biệt thự nhà phố với các nhà đầu tư “tầm cỡ” liệu có thể là cứu cánh cho “khu đất vàng”?

 

Những căn biệt thự tiền tỷ bỏ hoang tại cửa ngõ phía Đông của thành phố

Những căn biệt thự tiền tỷ bỏ hoang tại cửa ngõ phía Đông của thành phố

Điểm đầu tiên của “khu đất vàng” là khu vực quận 2, nơi có các tuyến đường giao thông “huyết mạch” như Mai Chí Thọ, đường vành đai phía Đông, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và một số tuyến đường sắt trên cao, tại đây, bên cạnh nhiều khu dân cư, nhà ở đã được hình thành thì nhiều dự án với những căn biệt thự kiểu dáng sang trọng đang bị bỏ hoang, cỏ phủ kín.

Không chỉ tại khu vực quận 2, tại địa bàn quận 9 cũng hàng loạt dự án với hàng trăm căn biệt thự, nhà ở đang trở thành những “ngôi nhà ma” không một bóng người.

Nguyên nhân dẫn đến thực trạng này, có thể nhận thấy là do các dự án mang tính nhỏ lẻ, vốn đầu tư “cầm chừng”, mật độ xây dựng cao nhưng chưa quan tâm đến môi trường “xanh” và cơ sở hạ tầng thiết yếu, thiếu sự hội tụ tập trung.

Những dự án cầm chừng đang làm mất mỹ quan đô thị và lãng phí hàng nghìn tỷ đồng

Những dự án "cầm chừng" đang làm mất mỹ quan đô thị và lãng phí hàng nghìn tỷ đồng

Theo nhận định của các chuyên gia về bất động sản tại TP.HCM, việc nhiều dự án bị bỏ hoang “cầm chừng” trên xuất phát từ việc quy hoạch về giao thông như đường cao tốc Long Thành - Dầu Dây, tàu điện ngầm, đường vành đai... các nhà đầu tư đã đổ tiền xây dựng những căn biệt thự hiện đại nhằm đón đầu thị trường bất động sản. Thời điểm đó, nhiều nhà đầu tư thứ cấp mua xong để đấy nhằm đẩy giá lên cao. Nhưng khi thị trường ngày càng lao dốc thì việc bán ra trở nên khó khăn và không ít khu biệt thự tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn đang biến thành khu bỏ hoang.

Vị trí đắc địa là vậy nhưng nhiều dự án đang phá vỡ mỹ quan đô thị và niềm tin của người mua. Giấc mộng trung tâm thành phố ở phía Đông sẽ không còn dang dở nếu có nhà nhà đầu tư có tâm, có tầm. Nhất là thời điểm hiện tại, khi bất động sản đã quay về giá trị thật, nhất là những dự án đất nền có hạ tầng, quy hoạch, cảnh quan hoàn thiện. Đã đến lúc cần các nhà đầu tư “tầm cỡ” để cứu vãn “thiên đường” nhà ở, nghỉ dưỡng ở cửa ngõ phía Đông.

Đặc biệt ở khu vực quận 2, nơi được xác định là khu trung tâm thành phố mới theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025. Hướng ưu tiên phát triển Quận 2 theo trục phía Đông do có các tuyến giao thông công cộng lưu lượng lớn như: đường Mai Chí Thọ, đường vành đai phía Đông, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và một số tuyến đường sắt trên cao. Chính vì vậy nơi đây sẽ phát triển các khu đô thị lớn mở rộng, đồng bộ về hạ tầng xã hội. Thuộc khu vực được chú ý tập trung về kinh tế tài chính, văn hóa giải trí và du lịch.

Những dự án cầm chừng đang làm mất mỹ quan đô thị và lãng phí hàng nghìn tỷ đồng

Khu đô thị PhoDong Village là một trong những dự án quan trọng được xây dựng theo tiến trình mở rộng TP. HCM về phía Đông

Song song với các dự án tầm cơ như khu dân cư Cát Lái, khu dân cư Đông Thủ Thiêm, khu đô thị phát triển An Phú… khu đô thị PhoDong Village là một trong những dự án quan trọng được xây dựng theo tiến trình mở rộng TP. HCM về phía Đông nhằm hình thành nên một thành phố mới với nhiều tiềm năng và giàu sức bật với đầy đủ các chức năng như: thương mại, dịch vụ, cư trú, văn hóa, giáo dục, chăm sóc sức khỏe… để sẵn sàng trở thành tâm điểm của vùng tam giác kinh tế hùng mạnh nhất miền Nam bao gồm TP. HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.

Trong bối cảnh phát triển năng động của vùng đất hứa, việc nhà đầu tư nào sở hữu được các vị trí “đắc địa” sẽ như một thế mạnh. Tuy nhiên, năng lực các nhà đầu tư để xây dựng khu đô thị đa chức năng trong mối liên kết với các khu vực lân cận là hết sức cần thiết. Nhiều người kỳ vọng vào dự án PhoDong Village cùng hàng loạt dự án triển vọng khác sẽ đem lại “bộ mặt” mới, đáp ứng được nhu cầu nhà phố, biệt thự tại quận 2, khu trung tâm của thành phố phía Đông.

Phúc Yên

Nguồn tồng hợp

Ý kiến bình luận

Tin tức liên quan

Đã đến lúc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng

Gần đây dường như các nhà đầu tư nội đang nhanh chân hơn với tham vọng tạo nên những thiên đường nghỉ dưỡng hàng tỷ USD. Ông có cho rằng, đây là một lĩnh vực đầu tư nhiều rủi ro?

Cho phá sản ngân hàng, mức chi trả bảo hiểm tiền gửi sẽ ra sao?

Mặt trái của bảo hiểm tiền gửi, nhất là bảo hiểm toàn bộ tiền gửi, là nó tạo ra một rủi ro đạo đức theo đó cả ngân hàng lẫn người gửi tiền đều chạy theo lợi nhuận mà bỏ qua rủi ro.

Thị trường BĐS cần một định hướng phát triển bền vững

Thị trường BĐS tuy đã có những chuyển biến tích cực nhưng vẫn còn tình trạng mất cân đối khi giá bán ở mức cao so với thu nhập của người dân, và vẫn thiếu căn hộ quy mô vừa và nhỏ, cũng...

Đất xanh Miền nam ký kết hợp tác phát triển khu phức hợp đô thị xanh Topaz City

Ngày 24/07 vừa qua, Đất Xanh Miền nam đã ký kết với chủ đầu tư là công ty CP TM-DV-XD-Kinh doanh nhà Vạn Thái để hợp tác triển khai dự án mới: Khu phức hợp đô thị xanh Topaz City

Căn hộ Topaz City quận 8 có thực sự hấp dẫn?

Căn hộ Topaz City nằm ở vị trí trung tâm quận quận 8 chỉ 5 phút để vào trung tâm thành phố, được xem là điểm sáng dự án căn hộ giá rẻ tại quận 8, câu hỏi đặt ra "Căn hộ Topaz city có thực...

Dự án nổi bật

Đánh giá mới nhất

Những  lý  do bạn nên  mua  condotel  Times  Square  Đà  Nẵng
Những lý do bạn nên mua condotel Times Square Đà Nẵng
Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016

Tiến độ mới nhất

Cập nhật tiến độ dự án Saigon Gateway Quận 9
Cập nhật tiến độ dự án Saigon Gateway Quận 9
Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016

Kinh nghiệm mua bán

Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn

Góc môi giới

Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
123
123

Phong thủy & Nhà đẹp

Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực

Tin tức mới nhất

sdfds
sdfds
Những Tiềm năng phát triển căn hộ văn phòng tại TP HCM
Những Tiềm năng phát triển căn hộ văn phòng tại TP HCM
TP HCM chi gần 500 tỷ xây cầu nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
TP HCM chi gần 500 tỷ xây cầu nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
Tiện ích Hoàn  Hảo  căn hộ  Heaven City View Quận 8 - Nâng Tầm Cuộc Sống
Tiện ích Hoàn Hảo căn hộ Heaven City View Quận 8 - Nâng Tầm Cuộc Sống
Khu phức hợp  Dự Án căn hộ Lavida Plus Quận  7
Khu phức hợp Dự Án căn hộ Lavida Plus Quận 7

Kết nối Facebook