Thị trường BĐS Tp.HCM: Kỳ vọng bứt phá nhờ hạ tầng

Đăng bởi: SkyReal 08:08-07/08/2014Tin tức & sự kiện

Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông ở Tp.HCM được khẩn trương đầu tư xây dựng trong thời gian gần đây đã gia tăng kỳ vọng về một sự bứt phá cho thị trường BĐS phát triển.

Theo khảo sát của Công ty Savills, một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường BĐS Tp.HCM gần đây và trong thời gian tới là sự phát triển mạng lưới hạ tầng giao thông. Trong đó, nổi bật nhất ở khu vực phía Đông Thành phố là nhiều công trình hạ tầng giao thông đã, đang và sẽ được đưa vào hoạt động.

 

Cụ thể, hầm Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt, cầu Sài Gòn 2 hiện đã hoàn chỉnh, nối liền khu vực quận 2, quận 9 với trung tâm Tp.HCM. Tại quận Thủ Đức, Dự án đường Phạm Văn Đồng giai đoạn 1 được đưa vào sử dụng, dự kiến cuối năm nay, toàn tuyến đường này sẽ chính thức hoàn thành, nối khu vực Sân bay Tân Sơn Nhất với quận Thủ Đức. Một loạt tuyến đường từ quận 2, quận 9 nối với quận 7 bằng cầu Phú Mỹ, nối với trung tâm Tp.HCM qua Đại lộ Võ Văn Kiệt đã được khơi thông.

 


Thị trường địa ốc Tp.HCM sẽ sôi động hơn với sự phát triển của cơ sở hạ tầng

 

Mới đây, tuyến đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã thông xe giai đoạn 1, giúp cho việc di chuyển từ Tp.HCM đi Long Thành chỉ khoảng 15 phút. Hiện tại, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, tuyến Metro đầu tiên được xây dựng tại Tp.HCM với tổng giá trị đầu tư hơn 47.320 tỷ đồng, có tổng chiều dài 19,7 km, trong đó có 2,6 km đi ngầm và 17,1 km đi trên cao qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức, đang được khẩn trương xây dựng đã có tác động khá lớn đến thị trường BĐS khu vực này.

 

Khu Nam Sài Gòn cũng được đẩy mạnh phát triển hạ tầng với hàng loạt công trình giao thông. Theo kế hoạch, Thành phố đang chuẩn bị khởi công cầu dây văng Phước Khánh bắc qua sông Lòng Tàu, nối huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

 

Tương tự, cầu Phú Định, hạng mục quan trọng của tuyến Vành đai 2 nối liền các khu đô thị phía Nam và Tây Tp.HCM sẽ được khởi công trong năm nay.

 

Cầu Phú Định thuộc dự án xây dựng khép kín đường Vành đai 2 phía Tây Thành phố (địa bàn các quận 8, Bình Tân, Bình Chánh) dài 5,3 km và rộng 60 m, sẽ nối liền 2 bờ sông bằng cầu Phú Định có tổng vốn đầu tư 6.060 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng là 4.200 tỷ đồng.

 

Không ít công trình hạ tầng khác cũng được Thành phố chuẩn bị xây dựng theo định hướng quy hoạch phát triển giao thông đến năm 2020 là phát triển thành “thành phố mở”, tập trung nối liền các khu đô thị mới, đô thị vệ tinh, công trình đầu mối giao thông liên vùng để gắn kết chặt chẽ với các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

 

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, một trong những điểm nhấn của thị trường BĐS năm 2014 là sự bứt phá của hạ tầng. Những nơi nào có chính sách phát triển hạ tầng tốt sẽ kéo theo điểm nhấn của thị trường, trong đó khu Đông Tp.HCM là một trong những điểm nhấn.

 

Theo tìm hiểu của PV, sự bứt phá của hạ tầng đã khiến không ít doanh nghiệp địa ốc mạnh dạn bơm vốn vào các dự án. Mới đây, Tập đoàn Vingroup khởi công Dự án Vinhomes Tân Cảng, tổng vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng, nhằm biến khu đất trên diện tích gần 43 héc-ta trải dài theo bờ sông Sài Gòn thành một khu đô thị hiện đại và cao cấp bậc nhất Việt Nam.

 

Tập đoàn Bitexco đang lên kế hoạch chi hàng chục ngàn tỷ đồng để xây dựng khu Bình Quới - Thanh Đa thành khu thương mại - du lịch - vui chơi giải trí, giáo dục và công nghệ cao tầm cỡ quốc tế. Dự án Đại Quang Minh có quy mô 37 héc-ta tại quận 2 do CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh đang được đẩy mạnh triển khai thực hiện cơ sở hạ tầng.

 

Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, hạ tầng và BĐS có mối liên hệ mật thiết với nhau, bởi sự phát triển của hạ tầng sẽ làm gia tăng giá trị BĐS. Nhiều doanh nghiệp đang tận dụng lợi thế hạ tầng để phát triển các dự án BĐS, phía Đông và Nam Tp.HCM đang là lựa chọn khá tốt hiện nay, vì đây là những khu vực cửa ngõ của Thành phố.

http://batdongsan.com.vn/

Ý kiến bình luận

Tin tức liên quan

Dự án Sunview Town dành cho người dân nhập cư

Được Tập đoàn Đất Xanh đầu tư, dự án gồm 4 block, cung cấp hơn 1.600 căn hộ hiện đại với mức giá chỉ từ 699 triệu đồng cho căn hai phòng ngủ.

Nhà phố đa sở hữu: Lối đi mới cho thị trường bất động sản

Nhà phố đa sở hữu được dự báo sẽ có tính thanh khoản tốt hơn nhà phố truyền thống

Bất động sản Tp.HCM lạc quan trên nhiều phân khúc

Tăng trưởng kinh tế-xã hội đang dần ổn định của Tp.HCM đã tạo ra những hiệu ứng tích cực đối với hầu hết các phân khúc thị trường bất động sản

Cứ mua nhà dưới 1,05 tỷ đồng là được vay ưu đãi lãi suất 5%/năm

Nghị quyết 02 điều chỉnh, bổ sung sẽ không quy định bắt buộc người mua nhà dưới 15 triệu đồng/m2 và diện tích dưới 70m2 mới được vay vốn ưu đãi gói 30.000 tỷ

Căn hộ Vista verde nên hay không nên mua

Hiện ra trước mắt là một khu vườn xanh tươi, một ốc đảo yên bình thóat khỏi cái náo nhiệt chốn thành thị. Chào mừng bạn với Vista Verde – nơi nghỉ dưỡng của bạn, tổ ấm của bạn. Hãy...

Dự án nổi bật

Đánh giá mới nhất

Những  lý  do bạn nên  mua  condotel  Times  Square  Đà  Nẵng
Những lý do bạn nên mua condotel Times Square Đà Nẵng
Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016

Tiến độ mới nhất

Cập nhật tiến độ dự án Saigon Gateway Quận 9
Cập nhật tiến độ dự án Saigon Gateway Quận 9
Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016

Kinh nghiệm mua bán

Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn

Góc môi giới

Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
123
123

Phong thủy & Nhà đẹp

Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực

Tin tức mới nhất

sdfds
sdfds
Những Tiềm năng phát triển căn hộ văn phòng tại TP HCM
Những Tiềm năng phát triển căn hộ văn phòng tại TP HCM
TP HCM chi gần 500 tỷ xây cầu nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
TP HCM chi gần 500 tỷ xây cầu nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
Tiện ích Hoàn  Hảo  căn hộ  Heaven City View Quận 8 - Nâng Tầm Cuộc Sống
Tiện ích Hoàn Hảo căn hộ Heaven City View Quận 8 - Nâng Tầm Cuộc Sống
Khu phức hợp  Dự Án căn hộ Lavida Plus Quận  7
Khu phức hợp Dự Án căn hộ Lavida Plus Quận 7

Kết nối Facebook