Toàn cảnh Khu đô thị Thủ Thiêm trong tương lai

Đăng bởi: SkyReal 09:12-26/12/2014Tin tức & sự kiện

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các không gian công cộng và các công trình điểm nhấn.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện Quận 1, với tổng diện tích 657 ha. Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch là một trung tâm mới, hiện đại và  mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.

Thủ Thiêm được quy hoạch là một khu đô thị mới bền vững kết hợp chặt chẽ với các điều kiện cảnh quan tự nhiên của vùng đất Thủ Thiêm; đồng thời, tạo ra nhiều không gian mở, các tiện ích, công trình công cộng phục vụ cho cuộc sống cư dân và người lao động.

khu do thi thu thiem cac phan khu chuc nang

Khu đô thị Thủ thiêm  - Các phân khu chức năng

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các không gian công cộng và các công trình điểm nhấn Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các không gian công cộng và các công trình điểm nhấn 

khu do thi thu thiem - phan khu chuc nang 1

Khu chức năng 1 khu trung tâm thương mại và dịch vụ đa chức năng

Khu chức năng số 1

Tọa lạc tại một nửa phía bắc Khu Lõi Trung tâm, là khu trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng mật độ cao. Các tòa tháp cao nhất bố trí dọc theo cạnh đại lộ Vòng cung và Quảng trường Trung tâm, giảm dần chiều cao về phía sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm. Các công trình điểm nhấn, công cộng quan trọng trong Khu chức năng số 1 là Trung tâm Hội nghị Triển lãm với Cầu đi bộ qua kênh số 1 kết nối với Nhà Bảo tàng; Nhà hát Giao hưởng và Trung tâm Thông tin Quy hoạch.

+   Dân số cư trú thường xuyên: 14.900 người.
+   Số người làm việc: 81.700 người  
+   Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 6,94.
+   Chiều cao công trình từ 4 đến khoảng 50 tầng.

khu do thi thu thiem - phan khu chuc nang 2

Khu chức năng 2 khu trung tâm thương mại và giải trí

Khu chức năng số 2

Nằm ở phía Nam của Khu Lõi Trung tâm, là một khu phức hợp mật độ cao với các chức năng thương mại, dân cư đa chức năng và thể thao giải trí. Toàn khu được chia thành 3 khu nhỏ: Khu 2A ở phía Bắc Đại lộ Đông Tây, Khu 2B - Khu Phức hợp Tháp Quan sát và Khu 2C - Khu Phức hợp Thể thao giải trí.

Các công trình cao tầng được bố trí dọc theo Đại lộ Vòng cung và Quảng trường với chiều cao giảm dần về phía sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm. Các công trình điểm nhấn, công cộng quan trọng trong Khu chức năng số 2 là Công trình Khu Phức hợp Tháp Quan sát Empire City cao 86 tầng tòa tháp cao nhất Việt Nam tại TP.HCM, sân vận động, nhà thi đấu đa năng, trường học và trung tâm Hành chính địa phương.

+   Dân số cư trú thường xuyên: 32.600 người.
+   Số người làm việc: 60.400 người  
+   Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 4,89.
+   Chiều cao công trình từ 4 đến khoảng 50 tầng. ( riêng Tháp Empire City  sẽ cao 86 tầng )

khu do thi thu thiem - phan khu chuc nang 3

Khu chức năng số 3 - khu đô thị Thủ Thiêm

Khu chức năng số 3

Khu thương mại đa chức năng cao tầng được bố trí dọc tuyến Đại lộ Vòng cung. Các chức năng dân cư hỗn hợp mật độ xây dựng thấp hơn ở phía bờ sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm. Công trình điểm nhấn, công cộng quan trọng trong Khu chức năng số 3 là Trường học và Nhà bảo tàng đối diện Trung tâm Hội nghị Triển lãm qua Kênh số 1.

+   Dân số cư trú thường xuyên: 30.300 người.
+   Số người làm việc:  2.545 người  
+   Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 4,06.
+   Chiều cao công trình từ 4 đến 25 tầng.

khu do thi thu thiem - phan khu chuc nang 4

Khu chức năng số 4 - khu đô thị Thủ Thiêm

Khu chức năng số 4 

Là khu dân cư hỗn hợp nằm ở phía Bắc Thủ Thiêm. Các công trình thương mại đa chức năng mật độ cao tập trung dọc Đại lộ Vòng cung. Các chức năng dân cư hỗn hợp và công trình công cộng có mật độ thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn và rạch Cá Trê lớn. Công trình điểm nhấn, công cộng quan trọng trong Khu chức năng số 4 là ba (3) Trường học, Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, Cơ quan Hành chính Địa phương, Trạm Cứu hỏa và Trạm cung cấp nhiên liệu.

+   Dân số cư trú thường xuyên: 23.800 người.
+   Số người làm việc:  8.110 người  
+   Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 3,23.
+   Chiều cao công trình từ  4 đến khoảng 20 tầng

khu do thi thu thiem - phan khu chuc nang 5

Khu chức năng số 5 - khu đô thị Thủ Thiêm

Khu chức năng số 5

Bao gồm Khu công trình công cộng phía Bắc đại lộ Đông Tây và khu dân cư mật độ thấp phía Nam đại lộ Đông Tây với các công trình thương mại đa chức năng bố trí dọc theo tuyến đại lộ Đông Tây và đường Bắc – Nam. Các công trình điểm nhấn, công cộng quan trọng trong Khu chức năng số 5 là Cung thiếu nhi, Tòa nhà Cơ quan Hành chính Đô thị, Trạm cung cấp nhiên liệu, hai (2) trường học, Trung tâm sinh hoạt cộng đồng và Cơ quan Hành chính địa phương.

+   Dân số cư trú thường xuyên: 10.400 người.
+   Số người làm việc:  9.200 người  
+   Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 1,47.
+   Chiều cao công trình từ 4 đến khoảng 10 tầng

khu do thi thu thiem - phan khu chuc nang 6

Khu chức năng số 6 - khu đô thị Thủ Thiêm

Khu chức năng số 6 

Là khu vực nằm dọc theo Đại lộ Đông Tây và giữa các kênh rạch tự nhiên của bán đảo Thủ Thiêm. Tại đây dự kiến bố trí Công viên Phần mềm ở phía Bắc tuyến Đại lộ Đông Tây. Đây sẽ là đầu mối của các hoạt động kinh tế và nghiên cứu về công nghệ thông tin. Kế cận là Bệnh viện quốc tế, vị trí này giúp cho việc tiếp cận bệnh viện được nhanh chóng và dễ dàng từ phía đại lộ Đông Tây hoặc từ các khu vực trong và ngoài Thủ Thiêm.

Tại phía Nam đại lộ Đông Tây là Khu chức năng bao gồm các khối thương mại hỗn hợp nằm dọc theo tuyến hành lang chính, phía sau là các khu ở yên tĩnh và mật độ thấp hơn. Toàn khu vực được bố trí các tuyến giao thông công cộng như xe buýt hoặc tuyến xe buýt nội bộ và tuyến tàu điện ngầm dẫn vào khu nhà ga nằm ở Bệnh viện và Công viên Phần mềm.

+   Dân số cư trú thường xuyên: 9.400 người.
+   Dân số tạm trú (căn hộ chuyên gia): 1.720 người.
+   Số người làm việc: 54.800 người  
+   Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 3,34.
+   Chiều cao công trình từ bốn 4 đến khoảng 40 tầng

khu do thi thu thiem - phan khu chuc nang 7

Khu chức năng số 7 - khu đô thị Thủ Thiêm

Khu chức năng số 7 

Là Khu chức năng ở cực Đông của Thủ Thiêm, bao gồm nhiều chức năng sau : Khu ở phức hợp phía Đông, hiện đang được xây dựng, tạo nên cửa ngõ phía Đông của Thủ Thiêm. Khu vực phát triển với tầng cao từ trung bình đến cao tầng với đầy đủ hệ thống hạ tầng và dịch vụ công cộng. 

Khu Khách sạn Nghỉ dưỡng Vùng Châu thổ phía Nam kết hợp hài hòa với điều kiện cảnh quan tự nhiên của Thủ Thiêm. Khu Khách sạn được thiết kế đặc biệt nhằm đảm bảo tối đa sự riêng tư cũng như kết nối với phần còn lại của dự án. 

Khu Phức hợp Bến Du thuyền được đề xuất tại nơi giao nhau tại rạch Cá Trê lớn và sông Sài Gòn. Du thuyền với đủ loại kích cỡ sẽ cập cảng tại đây với chức năng cảng hành khách du lịch. Xung quanh khu cảng dự kiến là một quần thể các khu thương mại như nhà hàng, cửa hiệu và chòi nghỉ.

+   Dân số cư trú thường xuyên: 24.000 người.
+   Số người làm việc: 360 người  
+   Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 2,75.
+   Chiều cao công trình từ 4 đến 25 tầng

khu do thi thu thiem - phan khu chuc nang 8

Khu chức năng số 8 - khu đô thị Thủ Thiêm

Khu chức năng số 8

Là Khu ngập nước phía Nam, là khu vực phát triển sinh thái đa dạng nhất tại Thủ Thiêm. Hầu hết khu vực là đất trồng đước, các tuyến giao thông thủy được nạo vét, các dự án phát triển phải rất cân nhắc nhằm bảo tồn khu vực quan trọng này của bán đảo hiện hữu. 

Khi có đợt triều cường từ sông Sài Gòn đổ vào hệ thống kênh đào và rừng đước tại khu ngập nước này, nước sẽ được lọc và đổ ngược vào hệ thống giao thông thủy.

Có 3 dự án phát triển có ảnh hưởng lớn đến khu vực này : Khách sạn Nghỉ dưỡng Vùng Châu thổ phía Nam nổi (dựng trên hệ cọc) được bố trí tại phía Tây; Công viên nước; và Khu nghiên cứu thực vật. 

Các dự án này được thiết kế và quản lý theo phương thức bền vững, nhằm bảo đảm khu ngập nước phía Nam phát triển ổn định để phục vụ theo đúng vai trò đối với Thủ Thiêm, cũng như với toàn thành phố.

+   Số người làm việc: 300 người  
+   Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 0,34.
+   Chiều cao công trình tối đa 4 tầng

www.thuthiem.hochiminhcity.gov.vn

Ý kiến bình luận

Tin tức liên quan

Xuất hiện dự án khủng tại Quận 2 giá chỉ từ 1.25 tỷ?

Khi tung ra thị trường Căn hộ The Sun Avenue sẽ cạnh tranh với hàng loạt dự án đang triển khai tại khu vực quận 2 như The CBD Premium Home, Vista Verde, Masteri Thảo Điền…

Giấc mộng “Phố Đông” bao giờ thành hiện thực (1)?

Chính cơ chế quản lý đã biến Thủ Thiêm trở thành một “dự án con” của UBND TP.HCM, không phải một dự án được điều hành bởi một đội ngũ lãnh đạo năng động có đủ quyền hạn tương...

Xây dựng hai tuyến phố thương mại tại Khu đô thị Sala Thủ thiêm

Hai tuyến phố thương mại sẽ được hình thành bên trong khu đô thị Sala Thủ thiêm, đây sẽ là một trong 2 tuyến số thương mại sầm uất bậc nhất Khu đô thị Thủ thiêm và Sài Gòn

6 lưu ý khi vay mua nhà

Bạn chọn được căn hộ ưng ý và có dự định vay vốn nhưng băn khoăn có nên vay vốn ngân hàng? 6 điểm dưới đây sẽ giúp bạn có câu trả lời hợp lý

Topaz City – Hiện tượng của thị trường căn hộ TP.HCM năm 2014

600 căn hộ được giao dịch thành công trong ngày mở bán, sở hữu một vị trí đẹp, giá cả hấp dẫn, nhiều tiện ích đó chính là những yếu tố cơ bản góp phần tạo nên sự thành công kỳ diệu...

Dự án nổi bật

Đánh giá mới nhất

Những  lý  do bạn nên  mua  condotel  Times  Square  Đà  Nẵng
Những lý do bạn nên mua condotel Times Square Đà Nẵng
Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Soi thiết kế căn hộ tại dự án Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt quận 10
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Dự án City Gate “ghi kỷ lục” trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Vinhomes Golden River Ba Son - Chuyên gia nghĩ gì
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016
Dự án Cảng Ba Son và Cú hích thị trường bất động sản năm 2016

Tiến độ mới nhất

Cập nhật tiến độ dự án Saigon Gateway Quận 9
Cập nhật tiến độ dự án Saigon Gateway Quận 9
Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ dự án căn hộ Full House - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án Tecco Green Nest - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ 8X Thái An - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016
Tiến độ xây dựng dự án 8X Plus Trường Chinh - Tháng 4/2016

Kinh nghiệm mua bán

Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn Hộ Richstar Tân Phú Tiến Độ Thi Công
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Căn hộ the sun avenue quận 2 khách hàng tham khảo giá bán trước khi mua
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Wilton Tower bình thạnh của Novaland bạn nền biết
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Đầu tư căn hộ khách sạn Republic Plaza lợi nhuận cho thuê cao
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn
Nếu có dư một căn nhà, phương án tối ưu nào dành cho bạn

Góc môi giới

Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Để trở thành nhân viên môi giới Bất động sản thành công
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Nghề mối giới bất động sản: Dễ làm giàu nhưng khó khăn
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Chìa khóa thành công cho chuyên viên môi giới bất động sản
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
Tổng hợp các kênh Marketing trong Bất động sản ưu điểm và nhược điểm
123
123

Phong thủy & Nhà đẹp

Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Chia sẻ thực tế về căn hộ đảo kim cương ngay trong ốc đảo quận 2
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Cách bài trí căn hộ chung cư cho hợp phong thủy bạn nên biết
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
Những lỗi phong thủy trong thiết kế căn hộ chung cư
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực
7 xu hướng thiết kế nhà đẹp và thiết thực

Tin tức mới nhất

sdfds
sdfds
Những Tiềm năng phát triển căn hộ văn phòng tại TP HCM
Những Tiềm năng phát triển căn hộ văn phòng tại TP HCM
TP HCM chi gần 500 tỷ xây cầu nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
TP HCM chi gần 500 tỷ xây cầu nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
Tiện ích Hoàn  Hảo  căn hộ  Heaven City View Quận 8 - Nâng Tầm Cuộc Sống
Tiện ích Hoàn Hảo căn hộ Heaven City View Quận 8 - Nâng Tầm Cuộc Sống
Khu phức hợp  Dự Án căn hộ Lavida Plus Quận  7
Khu phức hợp Dự Án căn hộ Lavida Plus Quận 7

Kết nối Facebook