DỰ ÁN ĐÔ THỊ AGORA CITY

Agora City, tổ hợp khu dân cư kiểu mẫu hiện hữu ngay trung tâm huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An, nằm cách TP.HCM khoảng hơn 20km về phía Tây Nam. Sở hữu quy mô 50ha, Agora City Thủ Thừa Long An phát triển theo mô hình đô thị sinh thái mang đến một không gian sống xanh mát ,hài hòa giữa thiên nhiên với con người khi chiếm hơn 60% tổng diện tích toàn dự án, tạo nên một môi trường “sống xanh sạch“. Agora City Long An được xem như biểu tượng của phong cách sống châu Âu hiện đại – nơi mỗi tổ ấm không chỉ để ở, mà để tận hưởng và khẳng định giá trị sống khác biệt.

Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện cùng chính sách thanh toán linh hoạt, Agora City không chỉ là điểm đến lý tưởng cho an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững cho khách hàng.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN AGORA CITY

• Tên dự án:   Agora City
• Vị trí: Đường DT818, thị trấn Thủ Thừa, H. Thủ Thừa, tỉnh Long An.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thủ Thừa
• Tổng vốn đầu tư:    5.000 tỷ đồng
• Mật độ xây dựng:   40%
• Quy mô dự án:        Tổng diện tích: 127ha, được chia thành 3 khu chính gồm:Khu Hoàng GiaKhu Trung tâm hành chínhKhu Thương mại
• Giai đoạn 1 triển khai 48ha.
• Quy mô dân số:      8.100 người
• Loại hình sản phẩm:   Nhà phố, biệt thự vườn, căn hộ chung cư, nhà ở tái định cư
• Số lượng sản phẩm: 2.000 sản phẩm
• Diện tích trung bình từng lô:  Đất Nền, Nhà phố, Biệt thự, 120m2 – 450m2.
• Pháp lý:       Sổ hồng riêng từng nền
• Giá bán dự kiến:     19 triệu/m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN AGORA CITY

Vị trí Agora City Long An nằm tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT818, thị trấn Thủ Thừa, cách TP.HCM chỉ hơn 20km và chỉ mất 3 phút di chuyển đến trung tâm hành chính Thủ Thừa. Từ dự án, cư dân Agora City dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Quốc lộ 62, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên trục giao thông huyết mạch với địa thế hiếm có với ba mặt giáp sông Thủ Thừa và kênh Bo Bo, cùng hai dòng kênh sinh thái dài 2km len lỏi bên trong, Agora City Long An được bao bọc bởi không gian xanh mát quanh năm, không khí trong lành, gần gũi thiên nhiên và tầm nhìn hướng thủy khoáng đạt.

Agora City được kỳ vọng trở thành điểm đến của giới tinh hoa nhờ những lợi thế hiếm có. Ngay trong lòng dự án là trung tâm hành chính Thủ Thừa quy mô 5 ha – nơi đặt trụ sở của 29 cơ quan ban ngành với khoảng 200 cán bộ công tác, dự kiến vận hành vào cuối năm 2024. Sự hiện diện của trung tâm hành chính giúp Agora City Long An thụ hưởng trực tiếp từ quy hoạch đô thị, trở thành tâm điểm thu hút người dân và doanh nghiệp, đồng thời tạo nền tảng gia tăng giá trị bền vững cho toàn khu.

Bên trong khu đô thị còn có trung tâm thương mại Agora Mall Long An với quy mô 5.800 m² cùng chợ Thủ Thừa cách chỉ 5 phút di chuyển mang đến sự tiện lợi trong mua sắm và sinh hoạt hằng ngày cho cộng đồng cư dân.

Vị trí Agora City còn nằm ngay trong trung tâm công nghiệp mới Thủ Thừa – khu vực quy hoạch 4.800 ha với 10 khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp, chiếm 38,4% tổng quỹ đất công nghiệp toàn tỉnh Long An (giai đoạn 2021–2030). Các khu công nghiệp lớn lân cận như Hòa Bình, Thủ Thừa, Suntec (Việt Phát) hứa hẹn thu hút đông đảo lao động, chuyên gia, mở ra tiềm năng lớn cho nhu cầu an cư và đầu tư tại dự án.

Ngoài ra, xung quanh Agora City là hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như chợ Thủ Thừa, trường THPT Thủ Thừa, trạm dừng chân Châu Thành, UBND xã Bình Thạnh, khu công nghiệp Hòa Bình (cách khoảng 4km). Bên cạnh đó, khu vực này còn đón đầu loạt dự án lớn như Garden Riverside 1 & 2, khu công nghiệp Thủ Thừa 188 ha và cụm trung tâm hành chính, góp phần hoàn thiện hạ tầng và gia tăng giá trị cho khu đô thị.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN AGORA CITY

Không cần đi đâu xa, với Agora City Long An , cư dân vừa được tận hưởng một cuộc sống ưu tú đúng nghĩa với hệ sinh thái hơn 30 tiện ích đẳng cấp xứng tầm tiện ích, cảnh quan vượt trội, mang đến một không gian sống hoàn hảo để mỗi ngày là một kỳ nghỉ tại gia.

• Quảng trường ánh sáng
• Công viên trung tâm
• Vườn nướng BBQ
• Khu vui chơi trẻ em
• Công viên bờ sông
• Bến du thuyền ngôi sao
• Khu nhạc nước Laser
• Sân vận động thể chất
• Phòng Gym
• Cầu may mắn

Không chỉ dừng lại ở việc phát triển dự án, Thủ Thừa kiến tạo một chuẩn mực sống mới – nơi mỗi ngôi nhà là không gian để cảm nhận, tận hưởng và thể hiện phong cách sống khác biệt. Đây cũng là xu hướng được giới thượng lưu hiện đại ưu tiên lựa chọn.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN AGORA CITY

Mặt bằng Agora City được quy hoạch trên tổng diện tích 127 ha, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm gồm: đất nền nhà phố, nền biệt thự và shophouse thương mại – tất cả đều sở hữu sổ đỏ lâu dài. Giai đoạn 1 triển khai trên quỹ đất 48 ha, tập trung phát triển hạ tầng bài bản và đồng bộ.

Dự án được chia thành 3 phân khu chính:

• Khu Hoàng Gia – nơi kiến tạo không gian sống sang trọng, riêng tư.
• Khu Trung Tâm Hành Chính – trái tim vận hành của đô thị, kết nối trực tiếp với các cơ quan ban ngành
• Khu Thương Mại – sôi động với hệ thống shophouse và trung tâm dịch vụ.

Các sản phẩm tại Agora City Long An được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, đa dạng về diện tích, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư.  Dự án cung cấp ra thị trường tổng cộng 2.012 sản phẩm, với thiết kế hiện đại mang âm hưởng châu Âu, đa dạng diện tích và công năng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể:

• Nhà liên kế (tự xây) – 600 sản phẩm, diện tích từ 80 – 120m²
• Nhà liên kế (xây thô) – 600 sản phẩm, diện tích từ 80 – 120m²
• Biệt thự liên kế (xây thô) – 250 sản phẩm, diện tích từ 220 – 280m²
• Dinh thự liên kế (xây thô) – 50 sản phẩm, diện tích từ 350 – 450m²
• Căn hộ chung cư cao 12 tầng – khoảng 500 căn, diện tích từ 45 – 90m²

Sự đa dạng về loại hình và diện tích giúp Agora City đáp ứng linh hoạt nhu cầu để ở, đầu tư hoặc cho thuê dài hạn.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN AGORA CITY

Giá bán Agora City chỉ từ 19 triệu đồng/m2, tương đương với 1,9 tỷ/nền. Cụ thể:

• Nhà liên kế (xây thô) : Chỉ từ 29 triệu – 35 triệu
• Biệt thự liên kế (xây thô) : 35tr – 39tr/m2
• Dinh thự liên kế (xây  thô) : 39tr – 42tr/m2
• Căn hộ chung cư : 29 – 35tr/m2

Dự án Agora City Long An áp dụng 4 phương án thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo khả năng tài chính:

• Phương án 1 – Thanh toán chuẩn trong 12 tháng.
• Đợt 1 thanh toán 30%, phần còn lại chia đều trong 12 tháng.
• Phương án 2 – Thanh toán giãn trong 24 tháng
• Đợt 1 thanh toán 30%, phần còn lại thanh toán trong vòng 24 tháng.
• Phương án 3 – Thanh toán nhanh 95%
• Khách hàng thanh toán 95% giá trị sản phẩm và được chiết khấu 12% trên số tiền vượt.
• Phương án 4 – Hỗ trợ vay ngân hàng 50–100%
• Khách hàng được chiết khấu 10% trên số tiền vượt khi sử dụng gói vay ngân hàng.

Chủ đầu tư Thủ Thừa định hình một chuẩn mực sống mới – nơi mỗi ngôi nhà không đơn thuần là chốn an cư, mà là không gian để cảm nhận, tận hưởng và thể hiện phong cách sống riêng biệt. Đây chính là xu hướng mà giới thượng lưu hiện đại đang tìm kiếm. Để biết thêm thông tin chi tiết dự án Agora City Long An, vui lòng truy cập website để chuyên viên hỗ trợ tư vấn, báo giá chính xác nhất.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN AGORA CITY