Thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM đang ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ từ người mua ở thực lẫn nhà đầu tư khi hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Nhiều chuyên gia đánh giá đây là khu vực sở hữu tiềm năng tăng trưởng dài hạn nhờ khả năng kết nối ngày càng hoàn thiện cùng mặt bằng giá vẫn còn nhiều dư địa tăng.
Trong những năm gần đây, khu Nam TP.HCM liên tục được ưu tiên đầu tư hạ tầng với nhiều công trình quan trọng như cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4 và dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ. Các dự án này được kỳ vọng sẽ giải quyết áp lực giao thông, đồng thời tăng khả năng kết nối giữa khu Nam với trung tâm thành phố và các khu vực kinh tế trọng điểm.
Bên cạnh đó, định hướng phát triển tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ trong tương lai cũng góp phần gia tăng giá trị cho bất động sản khu vực.
Khu Nam sở hữu hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh
Không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, khu Nam TP.HCM còn là một trong số ít khu vực đã hình thành hệ sinh thái đô thị tương đối đồng bộ. Nơi đây tập trung nhiều trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng cao và các khu văn phòng hiện đại.
Đặc biệt, khu đô thị Phú Mỹ Hưng được xem là hình mẫu phát triển đô thị bài bản với không gian sống xanh, tiện ích đa dạng và cộng đồng dân cư văn minh. Đây cũng là yếu tố giúp khu Nam thu hút ngày càng nhiều gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và nhóm khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài.
Xu hướng lựa chọn nơi ở hiện nay không chỉ dựa trên vị trí mà còn chú trọng đến chất lượng sống, môi trường sống và hệ thống tiện ích phục vụ sức khỏe, giáo dục cũng như giải trí.
Mặt bằng giá còn cạnh tranh so với khu trung tâm
Một trong những lợi thế nổi bật của bất động sản khu Nam TP.HCM là mức giá vẫn đang ở ngưỡng hấp dẫn so với nhiều khu vực trung tâm.
Trong khi giá căn hộ tại khu lõi đô thị đã vượt mốc 120 triệu đồng/m² ở nhiều dự án, không ít dự án tại khu Nam hiện vẫn dao động quanh mức 70 – 80 triệu đồng/m². Khoảng cách giá này tạo cơ hội cho người mua ở thực tiếp cận sản phẩm chất lượng với chi phí hợp lý hơn, đồng thời mở ra dư địa tăng giá trong trung và dài hạn.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, những khu vực có hạ tầng được đầu tư mạnh thường ghi nhận tốc độ tăng giá tích cực sau khi công trình hoàn thiện và đi vào vận hành. Điều này giúp khu Nam trở thành điểm đến đáng chú ý đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững.
Triển vọng tích cực trong giai đoạn tới
Với lợi thế về hạ tầng, hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh cùng mặt bằng giá còn tương đối mềm, khu Nam TP.HCM được đánh giá là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Khi các dự án giao thông trọng điểm đồng loạt được triển khai, khu vực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng sức hút, thu hút thêm cư dân và dòng vốn đầu tư. Đối với người mua ở thực, đây là cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực có chất lượng sống cao. Với nhà đầu tư, khu Nam vẫn là thị trường giàu tiềm năng nhờ dư địa tăng giá còn rộng trong những năm tới.