Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của khu Đông TP.HCM và vùng đô thị vệ tinh Biên Hòa – Đồng Nai, River Park 1 nổi bật như phân khu tiên phong đặt nền móng cho đại đô thị sinh thái Aqua City. Sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, liền kề sông Đồng Nai cùng hệ thống quy hoạch bài bản, River Park 1 không chỉ mở ra một chuẩn mực sống xanh khác biệt, mà còn kiến tạo không gian an cư lý tưởng, nơi thiên nhiên, tiện nghi và giá trị đầu tư cùng song hành bền vững theo thời gian.
Thông tin phân khu River Park 1 Aqua City
Tên phân khu: River Park 1 – Aqua City
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Vị trí: Ngay cửa ngõ khu đô thị Aqua City, mặt tiền đường Hương Lộ 2 – TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Quy mô: 27 ha, mật độ xây dựng 30%.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), sổ đỏ từng lô.
Thiết kế: Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải hòa hợp thiên nhiên, không gian mặt nước và công viên rộng.
Vị trí phân khu River Park 1
River Park 1 nằm tại cửa ngõ dự án Aqua City, ngay trên tuyến Hương Lộ 2 lộ giới 60m, là nơi đầu tiên cư dân và khách tham quan đi vào khu đô thị, tạo nên điểm kết nối giao thương & giao thông quan trọng.
Ưu thế kết nối
- Nằm ngay mặt tiền Hương Lộ 2, tuyến đường huyết mạch dẫn vào dự án và kết nối quốc lộ 51 – cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Dễ dàng liên kết đến trung tâm TP. Biên Hòa, TP. Dĩ An (Bình Dương) và TP.HCM chỉ trong khoảng thời gian ngắn.
- Vị trí cạnh sông Đồng Nai, mang lại tầm view đẹp và không khí trong lành.
River Park 1 hội tụ yếu tố “Nhất cận thị – Nhì cận giang – Tam cận lộ”, tạo nên vị trí vàng cho cả an cư và đầu tư.
Tiện ích phân khu River Park 1
River Park 1 được đánh giá là một trong những phân khu sở hữu hệ thống mảng xanh lớn nhất tại Aqua City, với tổng diện tích cây xanh và cảnh quan lên đến hơn 20.000m², mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và giàu giá trị nghỉ dưỡng.
Điểm nhấn nổi bật của phân khu là hệ thống công viên ven sông dài hơn 660m, trải dọc theo mặt nước sông Đồng Nai, kết hợp cùng 5 công viên nội khu được bố trí đan xen giữa các dãy nhà, tạo nên môi trường sống sinh thái – cân bằng – nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân, điều hiếm có tại các khu đô thị trung tâm.
Hệ tiện ích nội khu cao cấp
Cư dân River Park 1 được thụ hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện và thư giãn mỗi ngày:
Trạm y tế bố trí ngay cửa ngõ phân khu, mặt tiền Hương Lộ 2.
Trường mẫu giáo nội khu, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
Sân tennis, sân thể thao đa năng nằm trong khu công viên xanh mát.
Khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng gắn kết cư dân.
Clubhouse kết hợp hồ bơi tràn bờ hướng sông, mang phong cách resort, tạo điểm nhấn cảnh quan và trải nghiệm sống đẳng cấp.
Kết nối hệ tiện ích toàn khu đô thị Aqua City
Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu hoàn chỉnh, cư dân River Park 1 còn dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích trọng điểm của đại đô thị Aqua City trong bán kính khoảng 3–5km, bao gồm:
Quảng trường Trung tâm Mặt Trời quy mô lớn, sức chứa lên đến 10.000 người – nơi tổ chức các sự kiện, lễ hội và hoạt động giải trí ngoài trời.
Bến du thuyền Aqua Marina rộng 27ha, thiết kế phong cách châu Âu, đáp ứng nhu cầu neo đậu du thuyền và cano du lịch.
Nhà hát Opera bên sông, điểm nhấn văn hóa – nghệ thuật độc đáo.
Coffee nhà kính Lacasa diện tích 3.500m², không gian thư giãn và check-in lý tưởng.
Khu nghỉ dưỡng cao cấp Aqua City Resort do Fusion vận hành.
Tháp nghiêng Pisa, đài phun nước cao 12m, biểu tượng cảnh quan nổi bật.
Nhà hàng tiệc cưới sang trọng, phục vụ đa dạng nhu cầu sự kiện.
Aqua Sport Complex rộng hơn 2,2ha với các bộ môn thể thao đa dạng.
Business Lounge diện tích hơn 4.800m², không gian làm việc và gặp gỡ cao cấp.
Aqua Arena với sức chứa lên đến 11.000 chỗ ngồi.
Khách sạn Novotel 4 sao quy mô 28.000m², phục vụ lưu trú và du lịch cao cấp.
Tiện ích ngoại khu nổi bật
Sân Golf Long Thành – một trong những sân golf quy mô lớn và đẳng cấp hàng đầu Việt Nam với diện tích khoảng 350ha, gồm 36 hố golf tiêu chuẩn quốc tế, chỉ 5 phút di chuyển.
Khu du lịch – vui chơi giải trí Sơn Tiên quy mô hơn 200ha, tổ hợp giải trí – nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực Biên Hòa, cách dự án khoảng 10 phút.
Bệnh viện quốc tế ShingMark quy mô 1.500 giường bệnh, xây dựng trên quỹ đất hơn 87.500m², cùng TTTM Big C Đồng Nai, chỉ 10 phút di chuyển.
Siêu thị Lotte Mart Đồng Nai – trung tâm mua sắm lớn, hiện đại, cách dự án khoảng 20 phút.
Khu Công nghệ cao Quận 9 và Đại học Quốc gia TP.HCM, dễ dàng kết nối trong khoảng 25 phút.
Sân bay quốc tế Long Thành, công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia, chỉ mất khoảng 40 phút di chuyển, mở ra tiềm năng giao thương và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Mặt bằng & loại hình sản phẩm
Với tổng diện tích 27ha và mật độ xây dựng chỉ 30%, River Park 1 được bao quanh bởi thiên nhiên trong lành, sở hữu vị thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, vừa thuận tiện kết nối trung tâm Aqua City, vừa tận hưởng không gian sống xanh mát ven sông.
Phân khu gồm đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư – đầu tư – kinh doanh:
- Nhà phố liền kề
- Shophouse thương mại
- Biệt thự song lập hướng sông và hướng công viên
Thiết kế kiến trúc
River Park 1 mang phong cách Địa Trung Hải sang trọng và tinh tế, hòa quyện với thiên nhiên xung quanh. Sự kết hợp giữa vật liệu mộc mạc, gam màu tươi sáng và cảnh quan xanh tạo nên những không gian sống đẳng cấp, thư thái và khác biệt.
Mỗi sản phẩm tại River Park 1 được chăm chút từ thiết kế ngoại thất đến bố trí mặt bằng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên, luồng gió mát và không gian sinh hoạt rộng rãi. Cảnh quan nội khu được bố trí khoa học, hòa quyện với công viên, hồ bơi và sông nước, mang đến môi trường sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn tiện nghi hiện đại.
Nhà phố liền kề Deluxe Green House
- Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, có thể bố trí 3 phòng ngủ + 1 phòng chức năng/phòng thờ.
- Sân trước – sân sau thoáng mát, có bãi đỗ xe ô tô riêng.
- Diện tích điển hình: 6×17.5m, 6×19.5m, 8×17.5m, 8×19.5m.
- Các loại điển hình: TH-T1AC, TH-T1BC, TH-T3BC.
Nhà phố liền kề vừa đảm bảo không gian riêng tư, vừa dễ dàng kết nối với các tiện ích nội khu, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
Shophouse Grand Light
- Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, nằm tại trục đường nội khu lộ giới 20m, kết nối trực tiếp Hương Lộ 2 – trục Xuyên Tâm.
- Tận dụng lưu lượng giao thông sầm uất, phù hợp kinh doanh đa dạng.
- Diện tích tiêu chuẩn: 6×19.5m, 8×19.5m.
- Các loại điển hình: SH-T1AC.
Shophouse Grand Light vừa là điểm kinh doanh sôi động, vừa góp phần tạo nên tuyến phố thương mại nhộn nhịp trong phân khu.
Biệt thự song lập
- Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, sở hữu sân vườn rộng, hồ bơi riêng và chỗ để xe hơi.
- Hướng sông hoặc hướng công viên, tối ưu tầm nhìn và không gian sống xanh.
- Phù hợp cho những chủ nhân tìm kiếm cuộc sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà, kết hợp tiện ích cao cấp và sự riêng tư tối đa.
River Park 1 được quy hoạch đồng bộ, mỗi sản phẩm đều tối ưu hóa không gian sống, ánh sáng, gió tự nhiên và kết nối trực tiếp với công viên, đường dạo ven sông, hồ bơi nội khu. Không gian xanh và tiện nghi hài hòa giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống sinh thái ven sông đầy giá trị, vừa an cư, vừa đầu tư sinh lời bền vững.
Tiến độ xây dựng & Pháp lý phân khu River Park 1
- River Park 1 đã được triển khai xây dựng từ năm 2020 và là phân khu mở bán sớm nhất trong Aqua City.
- Pháp lý rõ ràng với sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và quyền sử dụng đất theo pháp luật hiện hành.
- Tiến độ xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng đang được đẩy nhanh để sẵn sàng bàn giao đúng kế hoạch.
Giá bán và chính sách thanh toán
Giá bán tham khảo (cập nhật các đợt trước – tùy thị trường):
- Nhà phố: từ 6–7 tỷ/căn
- Biệt thự song lập: từ 9–12 tỷ/căn
- Biệt thự đơn lập: từ 13–18 tỷ/căn
Phương án thanh toán linh hoạt:
- Thanh toán theo tiến độ mỗi tháng, hỗ trợ ngân hàng.
- Cam kết thanh toán & chính sách ưu đãi cho khách hàng thanh toán sớm.
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để cập nhật chính xác nhất.)
Với vị trí cửa ngõ chiến lược, không gian sinh thái ven sông hiếm có cùng hệ thống tiện ích đồng bộ chuẩn đô thị hiện đại, River Park 1 hội tụ đầy đủ những giá trị cốt lõi để trở thành phân khu đáng sống bậc nhất tại Aqua City. Không chỉ mang đến một môi trường sống trong lành, cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi, River Park 1 còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững khi nằm tại điểm khởi nguồn của toàn khu đô thị, nơi đón đầu dòng chảy cư dân, thương mại và giá trị gia tăng theo thời gian.
Sở hữu River Park 1 không đơn thuần là sở hữu một bất động sản, mà là lựa chọn phong cách sống sinh thái đẳng cấp, nơi mỗi ngày trôi qua đều là trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị năng động. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư lâu dài, đồng thời nắm giữ tài sản giá trị với tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong tương lai.
Khám phá thêm các dự án bất động sản nổi bật và cơ hội đầu tư tiềm năng khác tại Sky Real, nơi cập nhật đầy đủ thông tin, hình ảnh và bảng giá mới nhất.