TP.HCM dự kiến điều chỉnh quy hoạch khu tái định cư Bình Khánh (Thủ Thiêm), theo hướng nâng chiều cao công trình tối đa lên 45 tầng và tăng hệ số sử dụng đất, nhằm gia tăng tính hấp dẫn khi tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ.
UBND phường An Khánh (TP.HCM) đang tổ chức lấy ý kiến người dân về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu tái định cư Bình Khánh rộng 38,4 ha, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo nội dung đề xuất, 5 lô chung cư tái định cư hiện được quy hoạch cao khoảng 25- 27 tầng được xem là chưa tương xứng với định hướng phát triển không gian kiến trúc khu vực. Thành phố dự kiến điều chỉnh tăng chiều cao tối đa lên 45 tầng và bổ sung tối đa 3 tầng hầm. Đồng thời, hệ số sử dụng đất cũng được đề xuất nâng từ khoảng 5- 6 lần lên khoảng 10 lần.
Mục tiêu của việc điều chỉnh nhằm nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất, đồng thời tăng sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư khi tham gia đấu giá, phát triển dự án. Đại diện địa phương cho biết việc thay đổi chỉ điều chỉnh về các chỉ tiêu kiến trúc như tầng cao và hệ số sử dụng đất, không làm thay đổi chức năng sử dụng đất, không gia tăng dân số và không tạo thêm áp lực lên hạ tầng kỹ thuật – xã hội hiện hữu.
Khu tái định cư Bình Khánh là một trong những dự án trọng điểm thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi từng được xây dựng nhằm bố trí chỗ ở cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, trong những năm qua, nhiều căn hộ vẫn chưa được khai thác hiệu quả.
Việc điều chỉnh quy hoạch lần này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho công tác kêu gọi đầu tư, góp phần thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của khu vực Thủ Thiêm trong thời gian tới.
Hiện việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư đang được triển khai theo đúng quy định trước khi cơ quan chức năng xem xét, phê duyệt phương án điều chỉnh chính thức.
Để cập nhật thêm thông tin thị trường và các dự án mới nhất, quý độc giả có thể truy cập website Sky Real để theo dõi chi tiết.