CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land (HoSE: SCR) vừa hoàn tất nhận chuyển nhượng 19.778.300 cổ phiếu tại Công ty cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu – đơn vị phát triển dự án Đảo Kim Quy (Centria Island) tại Đồng Nai. Sau giao dịch được ghi nhận từ ngày 27/02/2026, doanh nghiệp dự án chính thức trở thành công ty liên kết của TTC Land.
Theo công bố, tổng giá trị thương vụ đạt gần 645 tỷ đồng và được hạch toán dưới hình thức khoản đầu tư vào công ty liên kết. Đây được xem là bước đi tiếp theo của TTC Land trong chiến lược gia tăng hiện diện tại thị trường phía Nam, đặc biệt tại Đồng Nai – địa phương đang hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng kết nối với TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu được thành lập năm 2009 tại Biên Hòa (Đồng Nai) nhằm triển khai dự án Đảo Kim Quy (trước đây là Cù Lao Tân Vạn). Dự án có quy mô hơn 48 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 7.200 tỷ đồng, định hướng phát triển khu đô thị sinh thái với các sản phẩm nhà phố, biệt thự đơn lập, song lập cùng hệ thống tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao – giải trí và công viên ven sông.
Trước đó, Tổng Công ty Tín Nghĩa từng sở hữu 51% vốn tại doanh nghiệp dự án. Trong lộ trình tái cơ cấu danh mục đầu tư, đơn vị này đã thực hiện thoái vốn vào cuối năm 2024 và đến giữa năm 2025 không còn ghi nhận Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu là công ty con.
Đầu năm 2025, TTC Land đã trúng đấu giá toàn bộ 51% vốn do Tổng Công ty Tín Nghĩa nắm giữ, qua đó nắm quyền chi phối doanh nghiệp dự án. Việc tiếp tục nhận chuyển nhượng thêm cổ phần lần này giúp TTC Land củng cố vị thế tại dự án Đảo Kim Quy – một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược mở rộng quỹ đất của công ty.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, TTC Land chủ động tái cấu trúc hoạt động, tăng tỷ trọng nguồn thu từ dịch vụ, cho thuê bất động sản và xây dựng nhằm giảm phụ thuộc vào chuyển nhượng dự án.
Báo cáo tài chính hợp nhất cho thấy, quý IV/2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần hơn 264 tỷ đồng. Dù doanh thu có sự biến động so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế tăng mạnh nhờ cải thiện biên lợi nhuận và kiểm soát chi phí. Lũy kế cả năm 2025, doanh thu đạt khoảng 1.215 tỷ đồng, tăng hơn 50% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 67,4 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra.
Song song với việc đầu tư vào Đảo Kim Quy, công ty cũng mở rộng danh mục tài sản thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cao ốc văn phòng tại TP.HCM và phát triển nhà xưởng cho thuê tại khu công nghiệp, tạo thêm nguồn thu ổn định dài hạn.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SCR từng ghi nhận đà tăng tích cực trong năm 2025, có thời điểm tiến lên vùng 10.000 đồng/cổ phiếu trước khi điều chỉnh. Kết phiên cuối tháng 2/2026, ngay sau khi thông tin chuyển nhượng được công bố, SCR đóng cửa quanh mức 6.450 đồng/cổ phiếu.
Việc trở thành công ty liên kết của chủ đầu tư dự án Đảo Kim Quy được kỳ vọng sẽ mở ra dư địa tăng trưởng mới cho TTC Land trong giai đoạn tới, đặc biệt khi thị trường bất động sản dần hồi phục và nhu cầu phát triển các khu đô thị sinh thái ven sông ngày càng gia tăng.
Để cập nhật thêm nhiều thông tin thị trường và cơ hội đầu tư hấp dẫn, quý anh/ chị có thể truy cập website Sky Real để theo dõi chi tiết.