Trong tháng 2, tỉnh Đồng Nai sẽ chính thức động thổ dự án tuyến đường kết nối từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, một công trình hạ tầng trọng điểm có vai trò chiến lược trong việc hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản ven sông Đồng Nai.
Thông tin tổng quan dự án tuyến kết nối Quốc lộ 51 – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Tuyến đường kết nối Quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là một hạng mục quan trọng thuộc dự án Hương lộ 2, với chiều dài toàn tuyến khoảng 15,5 km và tổng mức đầu tư gần 5.900 tỷ đồng.
Dự án được triển khai theo hình thức đối tác công – tư (PPP) nhằm huy động nguồn lực xã hội cho phát triển hạ tầng giao thông.
Theo quy hoạch, tuyến đường được chia thành ba đoạn, trong đó đoạn từ Quốc lộ 51 đến cầu An Hòa 2 dài khoảng 1,98 km; đoạn nối từ cầu An Hòa 2 đến cầu Vàm Cái Sứt dài khoảng 6,2 km; và đoạn cuối từ cầu Vàm Cái Sứt kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây có chiều dài khoảng 7,5 km.
Công trình dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2025–2028, với phạm vi ảnh hưởng hơn 55 ha đất và khoảng 240 hộ dân nằm trong khu vực dự án đi qua.
Giảm áp lực giao thông, hoàn thiện trục kết nối vùng
Sau khi hoàn thành, tuyến đường được kỳ vọng sẽ góp phần giảm tải đáng kể cho Quốc lộ 51 – một trong những trục giao thông thường xuyên rơi vào tình trạng quá tải. Đồng thời, công trình giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực Biên Hòa và Long Thành về TP.HCM, tăng cường khả năng kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cũng như các tuyến vành đai trong tương lai. Đây được xem là bước đi quan trọng trong việc hoàn thiện mạng lưới giao thông theo định hướng quy hoạch và phát triển đô thị của tỉnh Đồng Nai.
Đòn bẩy hạ tầng cho thị trường bất động sản Đồng Nai
Động thổ tuyến đường kết nối Quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được kỳ vọng sẽ tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Đồng Nai. Trong đó, các khu vực dọc tuyến Hương lộ 2, các khu đô thị ven sông Đồng Nai và đặc biệt là khu vực Long Thành – nơi hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống cao tốc cùng sân bay Long Thành – được đánh giá sẽ có nhiều dư địa tăng trưởng. Khi hạ tầng giao thông được cải thiện và kết nối liên vùng trở nên thuận lợi hơn, giá trị bất động sản có điều kiện gia tăng, đồng thời thu hút dòng vốn đầu tư vào các dự án nhà ở, khu đô thị và bất động sản công nghiệp trong khu vực.
Triển vọng phát triển trong trung và dài hạn
Trong bối cảnh Đồng Nai đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng theo hướng đồng bộ và hiện đại, tuyến đường kết nối Quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được xem là mảnh ghép quan trọng trong quy hoạch phát triển khu vực. Công trình không chỉ góp phần mở rộng không gian đô thị, mà còn tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời hình thành nền tảng tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản khu vực phía Đông TP.HCM trong trung và dài hạn.
Để cập nhật thêm thông tin về thị trường và quy hoạch hạ tầng, độc giả có thể theo dõi tại Sky Real