Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – mã SCR) ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý 4/2025, với lợi nhuận tăng gấp hơn 40 lần so với cùng kỳ. Đồng thời, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh chiến lược mở rộng quỹ đất khi nâng tỷ lệ sở hữu tại dự án Cù Lao Tân Vạn lên gần 49%.
Lợi nhuận quý 4/2025 tăng đột biến nhờ cải thiện biên lợi nhuận
Theo báo cáo tài chính, TTC Land đạt lãi ròng hơn 44 tỷ đồng trong quý 4/2025, trong khi cùng kỳ năm trước ghi nhận mức lợi nhuận rất thấp. Dù doanh thu thuần quý 4 chỉ đạt khoảng 264 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ, nhưng giá vốn giảm mạnh đã giúp công ty chuyển từ lỗ gộp sang lãi gộp 86 tỷ đồng.
Biên lợi nhuận gộp cải thiện được xem là yếu tố then chốt giúp kết quả kinh doanh quý cuối năm tăng trưởng vượt trội, bù đắp cho việc chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp có xu hướng gia tăng.
Kết quả kinh doanh cả năm 2025 tăng trưởng mạnh
Lũy kế cả năm 2025, doanh thu thuần TTC Land đạt gần 1.215 tỷ đồng, tăng 52% so với năm trước. Động lực tăng trưởng đến từ nhiều mảng hoạt động:
- Xây dựng: doanh thu tăng hơn 11 lần
- Cho thuê văn phòng, nhà xưởng: tăng khoảng 3 lần
- Kinh doanh bất động sản: tăng gần 3 lần
Nhờ sự phục hồi đồng đều của các mảng cốt lõi, lợi nhuận trước thuế và lợi nhuận sau thuế cả năm đều tăng mạnh, đồng thời vượt kế hoạch kinh doanh đã đề ra.
TTC Land nâng tỷ lệ sở hữu tại dự án Cù Lao Tân Vạn
Song song với cải thiện kết quả kinh doanh, TTC Land tiếp tục đẩy mạnh đầu tư dài hạn vào quỹ đất chiến lược. Cụ thể, doanh nghiệp đã ứng trước khoảng 360 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên gần 49% vốn tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu, chủ đầu tư dự án Cù Lao Tân Vạn.
Dự án Cù Lao Tân Vạn có quy mô hơn 48 ha, được quy hoạch theo mô hình khu dân cư – dịch vụ – du lịch, nằm tại vị trí giàu tiềm năng phát triển đô thị và thương mại. Việc tăng tỷ lệ sở hữu cho thấy TTC Land đang từng bước gia tăng quyền kiểm soát và lợi ích kinh tế tại dự án này trong trung và dài hạn.
Quy mô tài sản tiếp tục mở rộng
Tính đến cuối quý 4/2025, tổng tài sản của TTC Land đạt gần 12.912 tỷ đồng, tăng khoảng 10% so với đầu năm. Trong đó:
- Tiền và tương đương tiền tăng gấp đôi, cải thiện khả năng thanh khoản
- Hàng tồn kho tăng nhẹ, phản ánh các dự án đang được triển khai
- Nợ phải trả tăng, phù hợp với chiến lược mở rộng đầu tư và tích lũy quỹ đất
Triển vọng TTC Land trong giai đoạn tới
Với kết quả lợi nhuận cải thiện rõ rệt, danh mục dự án đa dạng và chiến lược gia tăng sở hữu tại các dự án trọng điểm như Cù Lao Tân Vạn, TTC Land được kỳ vọng sẽ tiếp tục hưởng lợi khi thị trường bất động sản bước vào chu kỳ hồi phục.
Việc cân đối giữa hiệu quả kinh doanh ngắn hạn và đầu tư quỹ đất dài hạn cho thấy doanh nghiệp đang tái định vị để sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới trong những năm tới.
Để cập nhật thêm thông tin thị trường và các dự án bất động sản nổi bật, độc giả có thể truy cập trang chủ Sky Real tại đây.