Đồng Nai đang khẩn trương triển khai công tác thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng để phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn đi qua địa bàn tỉnh. Theo kế hoạch, toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng phải hoàn thành trước tháng 12/2026, tạo tiền đề để dự án trọng điểm quốc gia này được khởi công đúng tiến độ.
Đồng Nai thu hồi 490ha đất tại 12 xã, phường
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn qua tỉnh có chiều dài gần 82km, đi qua 12 xã, phường thuộc nhiều huyện và thành phố trong tỉnh. Để triển khai dự án, Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 490ha đất, chủ yếu là đất ở và đất sản xuất của người dân.
Việc thu hồi đất được xác định là nhiệm vụ chính trị quan trọng, cần triển khai sớm nhằm đảm bảo tiến độ chung của dự án đường sắt tốc độ cao – một trong những công trình hạ tầng chiến lược của quốc gia.
Kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 11.700 tỷ đồng
Tổng kinh phí dự kiến cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Đồng Nai lên đến khoảng 11.700 tỷ đồng. Trong đó, tỉnh sẽ tập trung bố trí nguồn vốn hợp lý, đồng thời chỉ đạo các địa phương rà soát kỹ lưỡng hiện trạng sử dụng đất để đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân bị ảnh hưởng.
Theo thống kê sơ bộ, có khoảng 346 hộ dân thuộc diện phải di dời, giải tỏa để phục vụ dự án.
Bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng
UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đang rà soát quỹ đất, quy hoạch các khu tái định cư nhằm đảm bảo người dân có nơi ở mới ổn định, hạ tầng đồng bộ. Công tác tái định cư được yêu cầu thực hiện song song với thu hồi đất, tránh tình trạng chậm bàn giao mặt bằng do chưa bố trí được chỗ ở mới cho người dân.
Các địa phương có tuyến đường sắt đi qua được giao trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành liên quan để đẩy nhanh tiến độ.
Quy hoạch nhà ga, điểm dừng trên địa bàn Đồng Nai
Theo phương án hiện tại, tuyến đường sắt tốc độ cao đi qua Đồng Nai sẽ được bố trí một ga hành khách tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành, một ga hàng hóa cùng hệ thống các trạm bảo dưỡng và kỹ thuật phục vụ vận hành tuyến.
Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai đang kiến nghị Trung ương bổ sung thêm 1 ga hành khách tại xã Xuân Hòa nhằm tăng khả năng kết nối, khai thác hiệu quả quỹ đất và thúc đẩy phát triển đô thị – dịch vụ khu vực lân cận.
Dự án hạ tầng “cú hích” lớn cho thị trường bất động sản Đồng Nai
Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam có chiều dài hơn 1.500km, tốc độ thiết kế 350km/h, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,7 triệu tỷ đồng (tương đương 67 tỷ USD). Dự án đã được Quốc hội thông qua chủ trương và được xác định là công trình hạ tầng then chốt trong giai đoạn phát triển mới của đất nước.
Đoạn tuyến đi qua Đồng Nai, đặc biệt kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản địa phương. Hạ tầng giao thông hiện đại sẽ góp phần nâng cao giá trị đất đai quanh các nhà ga, thúc đẩy hình thành các đô thị vệ tinh, khu công nghiệp và trung tâm logistics, đồng thời gia tăng sức hút đầu tư vào các dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ.
Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng tại Đồng Nai sẽ hoàn thành trước tháng 12/2026, dự án dự kiến được khởi công trước ngày 31/12/2026 và phấn đấu hoàn thành toàn tuyến vào khoảng năm 2035.
Theo dõi Sky Real để cập nhật nhanh những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản và quy hoạch hạ tầng trên cả nước.