Khu vực bất động sản An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái đang trở thành một trong những điểm phát triển năng động của khu Đông TP.HCM. Quan sát bản đồ các dự án đang và sắp triển khai quanh trục Mai Chí Thọ – Võ Chí Công – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, có thể thấy một xu hướng khá rõ: nguồn cung bất động sản mới tại An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái trong giai đoạn tới chủ yếu là các dự án cao tầng.
Một số dự án lớn đang được phát triển hoặc chuẩn bị ra mắt trong khu vực gồm:
- Empire City
- Eco Smart City
- Saigon Sports City
- Palm River
- Victoria Village
- The Privé
- Masteri Cosmo Central
Những dự án này góp phần hình thành diện mạo mới cho thị trường bất động sản An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái trong giai đoạn phát triển tiếp theo.
Vì sao dự án cao tầng chiếm ưu thế?
Xu hướng phát triển căn hộ cao tầng tại khu vực bất động sản An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái xuất phát từ nhiều yếu tố quan trọng:
- Quỹ đất ngày càng hạn chế, đặc biệt tại các khu vực đã phát triển mạnh của khu Đông.
- Vị trí nằm trong lõi đô thị mới, kết nối thuận lợi với trung tâm TP.HCM.
- Hạ tầng giao thông lớn đã hình thành, như đại lộ Mai Chí Thọ, nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến Metro.
Trong bối cảnh đó, phần lớn các dự án mới tại An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái được phát triển theo mô hình đô thị nén, tăng mật độ dân cư theo chiều cao để tận dụng tối đa quỹ đất và hệ thống hạ tầng sẵn có.
Nguồn cung thấp tầng tại An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái ngày càng hạn chế
Trái với căn hộ cao tầng, phân khúc nhà thấp tầng trong khu vực bất động sản An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái hiện khá ít. Nguồn cung đáng chú ý chủ yếu tập trung tại một số dự án như:
- Sola Ánh Dương – phân khu thấp tầng ven sông trong đại đô thị The Global City.
- Senturia An Phú – khu nhà thấp tầng nằm trên trục song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Gladia by the Waters – phân khu thấp tầng ven sông Cát Lái, kết nối trực tiếp trục Võ Chí Công.
Sự hạn chế về nguồn cung khiến các sản phẩm thấp tầng trong khu vực An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái ngày càng được quan tâm.
Cơ cấu nguồn cung bất động sản An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái thời gian tới
Nếu xét tổng thể thị trường bất động sản An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái:
- Cao tầng: chiếm phần lớn các dự án đang và sắp triển khai.
- Thấp tầng: nguồn cung khá hạn chế, chủ yếu nằm trong một số phân khu của các đại đô thị.
Điều này phản ánh định hướng phát triển đô thị của khu Đông TP.HCM trong giai đoạn tới: tăng mật độ dân cư theo chiều cao, đồng thời tận dụng tối đa hệ thống giao thông và hạ tầng metro.
Trong bối cảnh đó, những phân khu thấp tầng còn lại tại An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái có xu hướng trở thành nguồn cung ngày càng hiếm, đặc biệt khi so sánh với phân khúc căn hộ cao tầng.
Skyreal sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường và các dự án bất động sản An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái trên website skyreal.com.vn. Quý khách cần tư vấn chi tiết vui lòng liên hệ hotline 0936 656 929 – 0932 676 297 để được hỗ trợ nhanh chóng 24/7.