Hồng Hạc City, dự án khu đô thị sinh thái đẳng cấp được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng có quy mô rộng 197,76 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 27.000 tỷ đồng. Dự án mang đến không gian sống xanh, hiện đại và bền vững nhờ được quy hoạch theo mô hình “All-in-One”, hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp biến Hồng Hạc City không chỉ mang đến một chốn an cư lý tưởng mà còn là mảnh ghép quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của Bắc Ninh.
TỔNG QUAN DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY
Vị trí dự án: Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh
Chủ đầu tư: TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng & Nomura Real Estale Group
Quy mô: 197.76 ha
Tổng số lượng sản phẩm: 2844 căn
Mật độ xây dựng: 27.9%
Mảng xanh công viên: 19.63%
Quy hoạch: 3 phân khu
Hồng Phát: 1047 căn
Hồng Thịnh: 653 căn
Hồng Phúc: 1144 căn
Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, Shophouse
Mật độ xây dựng: 27.9%
Mảng xanh công viên: 19.63%
Thời điểm mở bán: Giai đoạn 1 – Phân khu Hồng Phát: 14/06/2025
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
VỊ TRÍ DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY
Vị trí Hồng Hạc City nằm tọa lạc tại xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, nằm ngay cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, là điểm giao thoa chiến lược giữa Bắc Ninh – Hà Nội – Hưng Yên. Dự án sở hữu vị trí vàng trên trục kết nối trọng điểm liên tỉnh Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh, mang lại khả năng di chuyển linh hoạt và thuận lợi bậc nhất khu vực.
Thuộc Phường Xuân Lâm – Thị xã Thuận Thành – Tỉnh Bắc Ninh, ngay cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội
Tận dụng lợi thế từ hạ tầng phát triển khi chỉ nằm cách Vành đai 4 chỉ 2km – tuyến đường “xương sống” của vùng Thủ đô với tổng vốn đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng, đoạn qua Bắc Ninh dự kiến hoàn thành trong năm 2025, mở ra tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.
Vị trí đắc địa của dự án Hồng Hạc với tiềm năng phát triển cực lớn trong tương lai
Vị trí Hồng Hạc City cũng chỉ cách sân bay Gia Bình chỉ 16km (20 phút di chuyển) – sân bay lưỡng dụng tiêu chuẩn quốc tế 4E, đón được cả máy bay cỡ lớn và dự kiến là điểm đón các nguyên thủ quốc gia dịp APEC 2027; giai đoạn 1 sân bay hoàn thiện cuối năm 2025. Bên cạnh đó là tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình – Hà Nội rộng 120m, tổng vốn đầu tư 82.000 tỷ đồng, không chỉ nâng cấp giao thông mà còn tạo ra cú hích phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ, gia tăng giá trị cho cư dân và nhà đầu tư Hồng Hạc City.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY
Không chỉ đơn thuần là một chốn an cư, mà Hồng Hạc City còn là hành trình tận hưởng – nơi mỗi cư dân được nuông chiều với đầy đủ dịch vụ cao cấp, từ tiện ích thư giãn hoàn mỹ đến những không gian sống tiện nghi, hiện đại.
Hồng Hạc City mang đến cho cư dân trải nghiệm sống đỉnh cao theo chuẩn “One Stop Service – Một điểm đến, ngàn tiện ích”.
Hồng Hạc City được chủ đầu tư tâm huyết quy hoạch với hạ tầng dịch vụ đồng bộ, thiết kế từng chi tiết để mang lại cảm giác thoải mái, an nhiên trong từng khoảnh khắc, nơi cư dân được tận hưởng trải nghiệm sống vượt trội, kết nối giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại
Ở căn hộ Hồng Hạc City, cư dân không chỉ là một không gian để ở, mà là một chốn để yêu, để trải nghiệm, để tìm thấy sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống, giữa sôi động và bình yên, giữa hiện đại và thiên nhiên.
Hồng Hạc City mang đến cho cư dân trải nghiệm sống đỉnh cao theo chuẩn “One Stop Service – Một điểm đến, ngàn tiện ích”.
Tiếp nối chuỗi giá trị tinh hoa vốn có của Phú Mỹ Hưng, hệ thống an ninh thắt chặt tại dự án Hồng Hạc City mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân. Sự chăm chút tỉ mỉ vào mô hình an ninh đa lớp, áp dụng tiêu chuẩn cao cấp từ Phú Mỹ Hưng – một trong những tên tuổi tiên phong về quy hoạch đô thị an toàn, văn minh tại Việt Nam. Dự án mang đến một không gian sống an toàn tuyệt đối, để mỗi gia đình Hồng Hạc City có thể an tâm tận hưởng trọn vẹn từng phút giây, từng khoảnh khắc trong ngôi nhà của mình.
MẶT BẰNG DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY
Dự án Hồng Hạc City được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái xanh, bền vững với mật độ cây xanh lớn, phủ kín khắp các tuyến đường, công viên, và không gian công cộng, mang lại bầu không khí mát mẻ, dễ chịu quanh năm.
Ba phân khu của dự án Hồng Hạc City gồm Hồng Phát, Hồng Thịnh, và Hồng Phúc, mang ý nghĩa biểu trưng cho sự phát triển, phồn thịnh và hạnh phúc
Mỗi căn hộ tại Hồng Hạc City được chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết thiết kế, mang đến một trải nghiệm sống tinh tế, tiện nghi và đầy đủ. Không gian tối ưu đón nắng, gió tự nhiên, mang ánh sáng và khí trời len lỏi vào từng ngóc ngách, giúp căn nhà luôn thoáng đãng, mát mẻ, tiết kiệm năng lượng.Bố trí sẵn ô chờ thang máy, sẵn sàng nâng cấp công năng khi gia đình có nhu cầu mở rộng tiện ích. Ô đậu xe hơi ngay trong nhà, thuận tiện cho việc di chuyển, không lo nắng mưa. Tất cả kết hợp để mang lại trải nghiệm sống thư thái, thoải mái, như đang tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng ngay chính ngôi nhà của mình.
Ba phân khu của dự án Hồng Hạc City gồm Hồng Phát, Hồng Thịnh, và Hồng Phúc,
Với số lượng chỉ 2.844 sản phẩm có đất toàn đô thị, số lượng giới hạn khiến giá trị sở hữu và đầu tư tăng mạnh theo thời gian, đặc biệt trong giai đoạn đầu mở bán.
NHÀ THẤP TẦNG KIỂU NHÀ PHỐ LIỀN KỀ
Diện tích: 295 – 336m²
Kết cấu: 4 tầng, hiện đại, thông thoáng, phù hợp gia đình có nhu cầu ở lâu dài.
Phù hợp: Các gia đình mong muốn không gian sống tiện nghi với đầy đủ dịch vụ trong tầm tay.
NHÀ THẤP TẦNG DẠNG SHOPHOUSE
Shophouse trong giai đoạn đầu tiên mở bán Hồng Hạc City nằm tại zone F1.1 thuộc phân khu Hồng Phát nằm tại cửa ngõ đi vào dự án Hồng Hạc City. Ưu điểm của shophouse chính là sự thông thoáng do được thiết kế 2 mặt tiếp giáp đường. Chủ nhân có thể làm cửa hàng kinh doanh mặt trước, mặt sau nhà là lối đi dành riêng cho gia chủ.
Đa phần các căn có kích thước: 6 x 20 m. Riêng các căn góc có thiết kế: 7- 8 x 20 m.
Xây dựng 5 tầng, 2 tầng dưới có thể kinh doanh tách biệt với 3 tầng trên.
NHÀ THẤP TẦNG KIỂU BIỆT THỰ SONG LẬP
Biệt thự song lập tại dự án Hồng Hạc City mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống sang trọng và chi phí hợp lý. Diện tích đất của loại hình này dao động từ 9x20m đến 13x20m (đối với căn góc), được xây sẵn 3 tầng với diện tích sàn xây dựng từ 256m2 đến 284m2. Tương tự như biệt thự đơn lập, các căn song lập được hoàn thiện bên ngoài theo phong cách tân bán cổ điển của Pháp và giao thô bên trong.
Thiết kế chi tiết:
Số phòng: 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung.
Tiện ích: Sân phơi, chỗ để xe ô tô, không gian dự trữ để xây dựng thang máy riêng biệt.
Điểm nhấn: 3 mặt sân vườn riêng, mang lại không gian mở và gần gũi với thiên nhiên.
Dù có thiết kế liền kề một bên, biệt thự song lập vẫn đảm bảo sự riêng tư nhờ hệ thống tường và đà cột tách biệt, phù hợp với các gia đình muốn sở hữu không gian sống cao cấp với mức đầu tư tối ưu.
NHÀ THẤP TẦNG KIỂU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Biệt thự đơn lập tại Hồng Hạc City được xem là biểu tượng của sự xa hoa và đẳng cấp. Điểm đặc biệt của 17 căn đơn lập là có vị trí đắc địa nằm ngay cạnh Công Viên và một trong ba Clubhouse của phân khu Hồng Phát. Kích thước lô đất: 16 x 20 / 16 x 23 / 15 x 20 m, xây 3 tầng, hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách tân bán cổ điển của Pháp và giao thô bên trong. Diện tích sàn xây dựng các kiểu 325 – 333 – 355 – 418 m2, mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng.
Thiết kế chi tiết:
Số phòng: 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung.
Tiện ích: Sân phơi, chỗ để xe ô tô, không gian dự trữ để xây dựng thang máy riêng biệt.
Điểm nhấn: 4 mặt sân vườn riêng bao quanh, tạo không gian xanh mát và sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY
Giai đoạn mở bán đầu tiên của dự án Hồng Hạc City sẽ diễn ra vào tháng 06/2025 với phân khu Hồng Phát (Zone F1), cung cấp số lượng giới hạn chỉ 323 sản phẩm. Ở thời điểm hiện tại, chủ đầu tư Hồng Hạc City vẫn chưa công bố mức giá bán chính thức. Dưới đây là bảng giá bán dự án dự kiến như sau:
Giai đoạn mở bán đầu tiên tại phân khu Hồng Phát (Zone F1) gồm 323 sản phẩm với mức giá dự kiến như sau:
Biệt thự đơn lập: 17 căn, diện tích đất từ 271 – 470m², giá khoảng 35 – 60 tỷ đồng.
Biệt thự song lập: 42 căn, diện tích từ 180 – 247m², giá khoảng 23 – 32 tỷ đồng.
Nhà phố liền kề Shophouse: 170 căn, diện tích từ 120 – 275m², giá khoảng 18 – 42 tỷ đồng.
Nhà phố liền kề Townhouse: 94 căn, diện tích từ 111 – 292m², giá khoảng 16 – 40 tỷ đồng.
Giá bán đã bao gồm VAT, quỹ bảo trì và tiền sử dụng đất, đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi lạm phát, trượt giá hay điều chỉnh mức tiền sử dụng đất do cơ quan thẩm quyền. Các khoản phí không bao gồm trong giá bán gồm: lệ phí trước bạ (0,5%), lệ phí địa chính, lệ phí cấp sổ đỏ, phí thẩm định hồ sơ và các lệ phí khác.
Đây là giai đoạn mở bán đầu tiên, phân khu Hồng Phát tại dự án Hồng Hạc City có mức giá tốt nhất toàn đô thị với số lượng giới hạn chỉ 323 căn. Đây chắc chắn là cơ hội đầu tư sinh lợi bền vững cho những chủ sở hữu tiên phong.
Lịch thanh toán giai đoạn mở bán đầu tiên phân khu Hồng Phát (Zone F1) kéo dài trong 18 tháng, với thời gian nhận nhà dự kiến vào ngày 10/12/2026. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 20% khi ký hợp đồng mua bán, phần còn lại sẽ thanh toán đến khi nhận nhà.
Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm, trong đó Chủ đầu tư hỗ trợ 30% với lãi suất 0% suốt thời gian thanh toán từ khi ký hợp đồng đến khi nhận nhà.
Ở dự án Hồng Hạc City, ba ngân hàng lớn gồm Vietcombank, BIDV và Vietinbank sẽ hợp tác cùng chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng để bảo lãnh dự án và mang đến các chương trình hỗ trợ ưu đãi lãi suất tốt nhất dành cho Quý khách hàng.
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY
Giai đoạn mở bán đầu tiên của dự án Hồng Hạc City sẽ diễn ra vào tháng 06/2025 với phân khu Hồng Phát (Zone F1), cung cấp số lượng giới hạn chỉ 323 sản phẩm. Ở thời điểm hiện tại, chủ đầu tư Hồng Hạc City vẫn chưa công bố mức giá bán chính thức. Dưới đây là bảng giá bán dự án dự kiến như sau:
Giai đoạn mở bán đầu tiên tại phân khu Hồng Phát (Zone F1) gồm 323 sản phẩm với mức giá dự kiến như sau:
Biệt thự đơn lập: 17 căn, diện tích đất từ 271 – 470m², giá khoảng 35 – 60 tỷ đồng.
Biệt thự song lập: 42 căn, diện tích từ 180 – 247m², giá khoảng 23 – 32 tỷ đồng.
Nhà phố liền kề Shophouse: 170 căn, diện tích từ 120 – 275m², giá khoảng 18 – 42 tỷ đồng.
Nhà phố liền kề Townhouse: 94 căn, diện tích từ 111 – 292m², giá khoảng 16 – 40 tỷ đồng.
Giá bán đã bao gồm VAT, quỹ bảo trì và tiền sử dụng đất, đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi lạm phát, trượt giá hay điều chỉnh mức tiền sử dụng đất do cơ quan thẩm quyền. Các khoản phí không bao gồm trong giá bán gồm: lệ phí trước bạ (0,5%), lệ phí địa chính, lệ phí cấp sổ đỏ, phí thẩm định hồ sơ và các lệ phí khác.
Đây là giai đoạn mở bán đầu tiên, phân khu Hồng Phát tại dự án Hồng Hạc City có mức giá tốt nhất toàn đô thị với số lượng giới hạn chỉ 323 căn. Đây chắc chắn là cơ hội đầu tư sinh lợi bền vững cho những chủ sở hữu tiên phong.
Lịch thanh toán giai đoạn mở bán đầu tiên phân khu Hồng Phát (Zone F1) kéo dài trong 18 tháng, với thời gian nhận nhà dự kiến vào ngày 10/12/2026. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 20% khi ký hợp đồng mua bán, phần còn lại sẽ thanh toán đến khi nhận nhà.
Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm, trong đó Chủ đầu tư hỗ trợ 30% với lãi suất 0% suốt thời gian thanh toán từ khi ký hợp đồng đến khi nhận nhà.
Ở dự án Hồng Hạc City, ba ngân hàng lớn gồm Vietcombank, BIDV và Vietinbank sẽ hợp tác cùng chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng để bảo lãnh dự án và mang đến các chương trình hỗ trợ ưu đãi lãi suất tốt nhất dành cho Quý khách hàng.
PHÁP LÝ DỰ ÁNHỒNG HẠC CITY
Mỗi sản phẩm tại dự án Hồng Hạc City đều có sổ đỏ riêng, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp, rõ ràng, giúp chủ nhân an tâm tuyệt đối. Sự minh bạch về pháp lý mang tới sự an tâm cho khách hàng khi dễ dàng sang nhượng, mua bán, chuyển nhượng trên thị trường, gia tăng tính thanh khoản và tối ưu hóa dòng vốn.
Sở hữu một bất động sản tại Hồng Hạc City không chỉ mang ý nghĩa là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, đồng thời giúp tích lũy và bảo toàn giá trị tài sản cho tương lai.
