Đồng Nai đang tăng tốc chuẩn bị mặt bằng cho dự án metro kết nối sân bay Long Thành khi dự kiến thu hồi hơn 16ha đất tại 5 phường trung tâm TP. Biên Hòa. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sơ bộ hơn 1.200 tỷ đồng.
Dự án được xem là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm giúp tăng khả năng liên kết giữa TP.HCM, Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Thu hồi hơn 16ha đất phục vụ metro kết nối sân bay Long Thành
Theo kế hoạch, quỹ đất phục vụ dự án metro kết nối sân bay Long Thành sẽ được thu hồi tại các phường Biên Hòa, Trấn Biên, Long Hưng, Phước Tân và Tam Phước.
Đây là các khu vực nằm trên hướng tuyến metro kéo dài từ ga Suối Tiên đến sân bay quốc tế Long Thành. Đoạn tuyến đi qua địa bàn Đồng Nai dài hơn 18km với mặt cắt dự kiến khoảng 17m.
Việc giải phóng mặt bằng được đánh giá là bước quan trọng nhằm đảm bảo tiến độ triển khai tuyến metro trong giai đoạn tới.
Theo thống kê sơ bộ, dự án ảnh hưởng khoảng 527 hộ dân, trong đó có 118 hộ phải giải tỏa hoàn toàn và bố trí tái định cư.
Hơn 1.200 tỷ đồng cho bồi thường và tái định cư
Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án metro kết nối sân bay Long Thành hiện được khái toán hơn 1.200 tỷ đồng.
Các hộ dân thuộc diện di dời sẽ được bố trí tái định cư tại các khu tái định cư ở Phước Tân và Tam Phước. Ngoài ra, địa phương cũng dự kiến triển khai chính sách hỗ trợ thuê nhà tạm cư, ổn định đời sống và chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân bị ảnh hưởng.
Theo cơ quan chức năng, con số trên mới là mức dự toán ban đầu. Kinh phí chính thức sẽ được xác định sau khi hoàn tất kiểm đếm hiện trạng và lập phương án bồi thường chi tiết.
Tuyến metro hơn 65.500 tỷ đồng kết nối TP.HCM với Long Thành
Dự án metro kết nối sân bay Long Thành là phần kéo dài của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, có tổng chiều dài khoảng 44,6km với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 65.500 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, tuyến metro này sẽ đóng vai trò là trục giao thông công cộng quan trọng, kết nối trực tiếp TP.HCM, TP. Biên Hòa và sân bay quốc tế Long Thành.
Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng góp phần giảm áp lực giao thông cho Quốc lộ 51, đồng thời nâng cao khả năng kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực phía Nam.
Bất động sản Đồng Nai hưởng lợi từ hạ tầng metro
Thông tin triển khai metro kết nối sân bay Long Thành đang tạo nhiều kỳ vọng cho thị trường bất động sản Đồng Nai, đặc biệt tại các khu vực dọc tuyến như Long Hưng, Phước Tân và Tam Phước.
Trong những năm gần đây, hàng loạt dự án hạ tầng lớn như sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hay Vành đai 3 TP.HCM đã tạo động lực tăng trưởng mạnh cho thị trường địa ốc Đồng Nai.
Việc bổ sung thêm tuyến metro kết nối trực tiếp với TP.HCM được đánh giá sẽ tiếp tục gia tăng tiềm năng phát triển đô thị, thương mại và giá trị bất động sản trong dài hạn.
Dự kiến khởi công từ năm 2026
Theo kế hoạch sơ bộ, dự án metro kết nối sân bay Long Thành dự kiến triển khai từ năm 2026 và hoàn thành vào năm 2030.
Khi đi vào vận hành, tuyến metro sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM và Đồng Nai, đồng thời góp phần hình thành hệ thống giao thông công cộng hiện đại cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.